Einfamilienhaus 105 m², ausgezeichneter Zustand, Varaždinske Toplice

Zum Verkauf steht ein äußerst hochwertiges freistehendes Haus mit einer Netto-Nutzfläche von 140 m, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 5.139 m in der ruhigen Siedlung Vrtlinovec, nur wenige Minuten von Varaždinske Toplice und etwa 40 Autominuten von Zagreb entfernt.

Diese Immobilie wurde nicht mit dem Ziel des Verkaufs gebaut, sondern als langfristiges Familienheim, in dem von Anfang an auf die Qualität der Ausführung, Sicherheit und Wohnkomfort geachtet wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, und bei der Bau- und Einrichtung wurden hochwertige Materialien ohne Kompromisse verwendet.

Das Haus ist mit einer Konstruktion entworfen, die die Erdbebensicherheit zusätzlich erhöht, während moderne technische Lösungen das tägliche Leben einfacher und angenehmer gestalten. Im gesamten Haus ist ein System mit Sensorbeleuchtung installiert, das die Lichter automatisch beim Betreten der Räume einschaltet und zusätzlichen Komfort sowie ein Gefühl von Luxus bietet.

Der Wohnraum ist im modernen Stil eingerichtet und vollständig bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Hochwertige ALU-Fenster, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und Vinylböden sind nur ein Teil der Ausstattung, die zum Komfort und zur Langlebigkeit dieser Immobilie beiträgt.

Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen der Pelletofen und effiziente Infrarot-Deckenheizkörper, wobei jeder Raum über einen eigenen Thermostat zur separaten Temperaturregelung verfügt. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, und im gesamten Haus ist ein System mit Sensorbeleuchtung integriert, das die Lichter automatisch beim Betreten der Räume einschaltet.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den großzügigen Garten, der vollständige Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und mit elektrischen Eingangstoren ausgestattet, während entlang des Zauns 90 Lorbeerbäume gepflanzt wurden, die mit der Zeit eine dichte natürliche Hecke bilden werden.

Auf dem Grundstück befinden sich 107 tragende Obstbäume, Äpfel und Pflaumen, die jedes Jahr eine reiche Ernte bringen, und für Erholung und Geselligkeit sind ein Pool, ein großer gemauerter Grill sowie ein Aufenthaltsbereich im Freien, umgeben von Grün und Natur, angelegt.

Das Haus ist auch mit einem Starlink-System ausgestattet, das schnelles und stabiles Internet ermöglicht, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Arbeiten von zu Hause aus macht.

Dank des großen Grundstücks, der erstklassigen Bauqualität, der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, Sicherheit, Qualität und eine natürliche Umgebung bietet und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt, wird dieses Haus in Vrtlinovec sicherlich Ihre Erwartungen erfüllen.