Duplexapartment neu, Privlaka

Exklusive Doppelhaus-Villa in Privlaka bei Zadar zu verkaufen

VIDEO UNTER DIESEM LINK VERFÜGBAR:

https://youtu.be/Cy-j1AC3_jw?si=2BFLJcLVJo06kIhP

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Doppelhaus-Villa in der ersten Reihe zum Meer, direkt am Sandstrand in einer ruhigen Neubausiedlung in Privlaka bei Zadar. Diese Villa fasziniert mit ihrem phantastischen Meerblick und ihrer durchdachten Raumaufteilung.

Hauptmerkmale der Villa:

- Grundstück und Wohnfläche: Die Villa steht auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Bruttowohnfläche beträgt 260,47 m², die Nettowohnfläche 214,20 m².

- Raumaufteilung: Die Villa verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.

- Parkmöglichkeiten: Ein geräumiger, überdachter Parkplatz bietet Platz für drei Fahrzeuge und verfügt über einen Außenabstellraum.

Erdgeschoss:
- Wohn- und Essraum mit Küche
- Gäste-WC und Abstellraum
- Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und direktem Strandzugang

1. Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer mit phantastischem Meerblick
- Zwei Badezimmer
- Separater Waschraum und Technikraum

2. Obergeschoss:
- Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Eigenes Badezimmer
- Großzügige Terrasse mit phantastischem Meerblick
- Westausrichtung für romantische Sonnenuntergänge

Ausstattung:
- Heizung und Klimatisierung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe von Mitsubishi), Klimaanlagen in jedem Raum (Mitsubishi) – beide Systeme sind bequem per Handy-App fernsteuerbar.
- Fenster und Türen: Aluminiumfenster und -türen mit Hebe-Schiebe-System, elektrische Rollos und Moskitonetze.
- Küche: Hochwertige BORA-Küche mit Bosch-Geräten und
Weinkühlschrank.
- Wasseraufbereitung: Entkalkungsanlage für bessere Wasserqualität.
- Böden: Hochwertige Fliesen im Großformat (120x60 cm).
- Garten: Automatisches Bewässerungssystem.
- Möblierung: Hochwertige Massivholzmöbel.

Besondere Highlights:
- Bootsanleger: Eigene Boje direkt vor dem Haus für Bootsliebhaber, ideal für die Erkundung des Zadar-Archipels.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.