Bauland zur Verkauf

TINJAN, wir freuen uns, Ihnen dieses Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Tinjan anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von 1.225 m² eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße und bietet dadurch eine hervorragende Erreichbarkeit. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die zukünftige Bebauung wesentlich erleichtert wird.

Gemäß dem derzeit gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde Tinjan ist die Errichtung eines freistehenden Wohngebäudes mit einer maximalen Grundstücksausnutzung (KIG) von 0,40 sowie einer maximalen Geschossflächenzahl (KIS) von 1,60 zulässig. Erlaubt ist eine Bebauung mit Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss beziehungsweise Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss / Untergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss bei einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Metern.

Dank seiner Größe und der attraktiven Lage bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Bau eines privaten Wohnhauses als auch als Investition in eine Ferienimmobilie oder touristische Vermietung.

Der Kaufpreis beträgt 167.000 EUR, Preisverhandlungen sind möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 8379

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr