Zweizimmerwohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Im Hochparterre einer Villa mit fünf Wohneinheiten in Malinska steht die Wohnung S1 mit einer Fläche von 53,19 m² zum Verkauf. Sie verfügt über eine Terrasse, einen 52 m² großen Privatgarten und einen Parkplatz. Die Villa wird derzeit komplett saniert; die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Der Eingang führt in einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der ausreichend Platz zum Essen, Entspannen oder für einen kleinen mediterranen Garten bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Grundriss eignet sich vor allem für ein Paar oder eine kleine Familie. Käufer, die zwei Schlafzimmer benötigen, sollten sich die größeren Wohnungen im selben Gebäude ansehen. Der Vorteil dieser Wohnung liegt im Verhältnis zwischen der kompakten Wohnfläche und dem 52 m² großen Privatgarten, der in den wärmeren Monaten als zusätzlicher Wohnraum dient.

Die Wohnung ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet Meerblick. Nachmittags scheint die Sonne in den Wohnbereich und den Garten, was besonders für Käufer von Vorteil ist, die die Immobilie häufig nach einem Strandbesuch oder einem Ausflug nutzen.

Die Sanierung umfasst die Erneuerung von Gebäudestruktur und Dach, neue Installationen sowie die Installation einer modernen Wärme- und Abdichtungstechnik. Es werden dreischichtige PVC-Fenster und -Türen von Gealan und Sicherheitstüren von Inotherm eingebaut. Die Wohnung erhält eine elektrische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine hochwertige Ausstattung.

Sie wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft. Terrasse, Garten und Parkplatz werden gestaltet, und der Parkplatz ist für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das Meer und die angelegten Strände sind ca. 350 Meter entfernt.

Die südliche und südwestliche Ausrichtung kommt besonders im Winter und in der Übergangszeit zum Tragen, wenn mehr Tageslicht den Wohnbereich und den Garten länger nutzbar macht.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 833

Igor Popović
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