Einfamilienhaus Promajna, Baška Voda, Baška Voda

PROMAJNA BEI MAKARSKA – INVESTITIONSOBJEKT IN MEERESNÄHE | HAUS MIT 10 WOHN- UND VERMIETUNGSEINHEITEN AUF EINEM 940 m² GROSSEN GRUNDSTÜCK

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in Promajna an der Makarska Riviera, nur 300 Meter vom Meer und dem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem 940 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die touristische Vermietung als auch als langfristige Investition mit großem Entwicklungspotenzial.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 320 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, und umfasst insgesamt 10 Wohn- bzw. Vermietungseinheiten, die sich ideal für die Ferienvermietung oder als Familienhaus mit mehreren Wohneinheiten eignen.

Raumaufteilung
Untergeschoss
2 Studio-Apartments mit Schlafzimmer, Badezimmer und Küchenzeile.
Erdgeschoss
Ein großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen/Terrassen, Badezimmer und Küche.
Ein Studio-Apartment mit Badezimmer, Küchenzeile und Terrasse.
Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse.
Obergeschoss
Ein großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen, Badezimmer und Küche.
Ein Studio-Apartment mit Badezimmer, Küchenzeile und Terrasse.
Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer (ein Zimmer verfügt über keinen Balkon).

Die großzügigen Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom angelegten Garten über einen Swimmingpool bis hin zu zusätzlichen Freizeitbereichen für Gäste. Mehrere private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Hervorragendes Investitionspotenzial

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im 940 m² großen Grundstück, das aus zwei Katasterparzellen besteht.

Für die Immobilie liegt bereits eine Standortinformation (Lokacijska informacija) vor. Diese bestätigt neben der Möglichkeit einer erheblichen Erweiterung des bestehenden Gebäudes auch die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes auf dem Grundstück.

Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für:

die Erweiterung eines bestehenden touristischen Vermietungsbetriebs,
den Bau weiterer Apartments oder einer Luxusvilla,
die Entwicklung eines Boutique-Hotels oder touristischen Projekts,
oder als langfristige Kapitalanlage an einer der gefragtesten Lagen der Makarska Riviera.

Diese Immobilie vereint eine bereits nutzbare Einnahmequelle mit einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination auf dem Immobilienmarkt.

Lage

Promajna zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Makarska Riviera und begeistert mit kristallklarem Meer, gepflegten Kiesstränden und einer entspannten mediterranen Atmosphäre. Die Nähe zu Makarska, Baška Voda sowie zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Nur 300 Meter vom Strand entfernt
Grundstücksfläche: 940 m²
Wohnfläche: 320 m²
10 Wohn- und Vermietungseinheiten
Großzügige Terrassen
Mehrere private Stellplätze
Zwei Katasterparzellen
Standortinformation vorhanden
Möglichkeit zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes sowie zum Bau eines weiteren Objekts
Hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung oder Projektentwicklung

Für weitere Informationen, die Einsicht in die Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Makarska Riviera zu erwerben.

ID CODE: ST1096

Marija Vučić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/372-7471
Tel: +385 95 372 7471
E-mail: marija.vucic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com