Dreizimmerwohnung Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Osijek

In Osijek, im Zentrum, bieten wir Ihnen eine außergewöhnlich helle und geräumige Wohnung mit 100,92 m² im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die oberste Etage bietet Ihnen Ruhe, Privatsphäre und einen der schönsten Ausblicke der Stadt.
Besonders wertvoll ist diese Wohnung dank zweier großzügiger Loggien, von denen aus Sie einen spektakulären Panoramablick über die Stadt genießen können, vor allem abends. Vor dem Gebäude befindet sich ein angelegter Park, der nicht bebaut werden darf. So genießen Sie trotz der zentralen Lage einen freien Blick, viel Tageslicht und absolute Privatsphäre. Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert. Sämtliche Installationen wurden erneuert, ein neues Badezimmer und ein separates WC wurden eingebaut, PVC-Fenster und -Türen, hochwertige Bambus- und Eichenparkettböden sowie Klimaanlagen wurden installiert. Die Beheizung erfolgt über das städtische Gasnetz. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei geräumige Schlafzimmer, die optimale Raumaufteilung ermöglicht jedoch eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer. Das große Esszimmer lässt sich mit dem Wohnzimmer zu einem beeindruckenden offenen Wohnbereich verbinden, während das bestehende Wohnzimmer in ein weiteres oder sogar zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. So kann die Wohnung ohne größere Umbauten zu einer Vier- oder sogar Fünf-Zimmer-Wohnung werden. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (21,61 m²), einer Küche (8,66 m²), einem 15,27 m² großen Nebenraum, einer Speisekammer (1,48 m²), einem Badezimmer (5,11 m²), einem separaten WC (1,42 m²), zwei Schlafzimmern (12,64 m² und 11,45 m²), einem Flur (12,02 m²), zwei Loggien (4,12 m² und 7,14 m²) sowie einem 5,14 m² großen Abstellraum im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet die ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Promenade, Gastronomiebetriebe und alle Einrichtungen für ein komfortables Leben. Trotz der zentralen Lage bietet das Gebäude dank des Blicks auf den Park und der fehlenden Neubauten vor der Tür eine seltene Privatsphäre.

Osijek ist eine moderne und angenehme Stadt an der Drau, bekannt für ihre Grünanlagen, Promenaden und die hohe Lebensqualität für Familien. Als große Studentenstadt und zunehmend bedeutendes IT-Zentrum hat Osijek in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt und wird immer attraktiver zum Wohnen und Investieren.

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ID CODE: 8383

Nives Milović
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