Vierzimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Im Herzen von Opatija, in einer äußerst begehrten Lage, steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 118 m² zum Verkauf. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie einige der in zentraler Lage von Opatija am schwierigsten zu findenden Vorzüge vereint – einen eigenen Garten, mehrere Stellplätze und eine großzügige Terrasse, und das alles nur wenige Gehminuten vom Meer und sämtlichen Einrichtungen entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Sie bietet ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben oder eignet sich hervorragend als Investition für die touristische oder langfristige Vermietung.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige 40 m² große Terrasse mit eingebautem Grill, die sich ideal für Familientreffen, zum Entspannen und zum Genießen des Außenbereichs eignet und teilweise Meerblick bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eingezäunter Garten mit Eingangstor, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist der zusätzliche, noch nicht ausgebaute Bereich im Rohbauzustand, bestehend aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Der zukünftige Eigentümer kann diesen Bereich als Gästeeinheit, Ferienapartment zur touristischen Vermietung, Homeoffice oder als Erweiterung der bestehenden Wohnung nutzen und dadurch die Wohnfläche zusätzlich vergrößern.

Zur Wohnung gehören 2+1 Stellplätze, was im Zentrum von Opatija einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellt, da Parkmöglichkeiten zu den größten Vorteilen einer Immobilie in dieser Lage zählen.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Der Strand, die Lungomare-Promenade, Restaurants, Geschäfte, Schulen und alle weiteren Einrichtungen sind in nur etwa acht Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Eigenschaften der Immobilie: 118 m² Wohnfläche Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer 40 m² große Terrasse mit eingebautem Grill Teilweiser Meerblick Eingezäunter Garten mit Eingangstor Zusätzliches Zimmer und Badezimmer im Rohbauzustand 2+1 Stellplätze 8 Gehminuten zum Strand und ins Zentrum von Opatija
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die den Komfort eines Einfamilienhauses bietet und gleichzeitig im Zentrum eines der begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste liegt, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar. Dank der ausgezeichneten Lage, des eigenen Gartens, der großzügigen Terrasse und der gesicherten Parkmöglichkeiten eignet sie sich sowohl für das tägliche Leben als auch als langfristige Investition.

ID CODE: 4821

Sara Chelli
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