Einfamilienhaus Bale, Bale

Zum Verkauf steht ein traditionelles Reihensteinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Innenhof von etwa 130 m². Das Haus befindet sich im Zentrum einer kleinen Stadt, wobei alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 54 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Der Eingang erfolgt von einer Seitenstraße in den vorderen Raum, der über einen Flur mit einer traditionellen Konoba mit historischem offenen Kamin verbunden ist. Von der Konoba gelangt man in den Innenhof, in dem sich eine originale steinerne Zisterne befindet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer.

Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügigeres Schlafzimmer. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und gleichzeitig den traditionellen Charakter zu bewahren.

Im Innenhof befinden sich außerdem mehrere steinerne Nebengebäude, die legalisiert werden können. Dadurch besteht die Möglichkeit, rund 20 m² zusätzliche Nutzfläche zu schaffen, beispielsweise als Sommerküche, Abstellraum oder Aufenthaltsbereich.

Ausstattung:

Traditionelles Reihensteinhaus
Ca. 120 m² Wohnfläche
Grundfläche 54 m²
Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
Drei Schlafzimmer
Konoba mit historischem offenem Kamin
Badezimmer im Erdgeschoss
Innenhof mit ca. 130 m²
Originale steinerne Zisterne
Mehrere steinerne Nebengebäude mit Legalisierungsmöglichkeit

Das Haus ist trocken und gut erhalten. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Holzbalken- sowie Dielenkonstruktion zwischen den Geschossen befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Immobilie benötigt eine teilweise Renovierung, wodurch der zukünftige Eigentümer sie nach eigenen Wünschen gestalten und gleichzeitig ihre ursprünglichen Merkmale erhalten kann.

Lage:

Zentrum der Stadt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
Das Meer ist ca. 5 km entfernt

Die Dokumentation ist vollständig und ordnungsgemäß. Für die Immobilie liegt eine Nutzungsgenehmigung vor und eine Finanzierung über einen Bankkredit ist möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
jenny.pancic@sevenhills.hr
+385 98 958 4848

ID CODE: SH454

Jenny Pančić
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