Dreizimmerwohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Die Wohnung S4 mit 69,18 m² befindet sich im Souterrain einer Villa in Malinska, die derzeit komplett renoviert wird. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohnbereich, eine Terrasse, einen 40 m² großen Privatgarten und einen Parkplatz.

Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen Wohnbereich mit Blick nach draußen. Terrasse und Garten schließen sich an die Wohnung an und bieten Platz zum Essen, Entspannen oder Gärtnern.

Der Garten ist der größte Unterschied zu klassischen Wohnungen dieser Größe. Er ermöglicht es, die Immobilie wie ein kleineres Haus zu nutzen, ohne die Instandhaltung eines separaten Gebäudes. Die Fläche von 40 m² bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Außenbereich, ohne den typischen Pflegeaufwand großer Gärten.

Die Lage der Wohnung im Souterrain mag für manche Käufer nicht mit einem Hochparterre vergleichbar sein. Die Süd- und Südostausrichtung gleicht diesen Nachteil jedoch aus und sorgt für viel Tageslicht im Wohnbereich und Garten. Die Immobilie bietet Meerblick.

Die Materialien wurden für eine lange Nutzungsdauer und einfache Pflege ausgewählt. Die Bodenbeläge und Keramikfliesen stammen aus erstklassiger italienischer Produktion, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe sind vorgesehen. Die Sanierung umfasst eine neue Fassade, Abdichtung, ein neues Dach und die komplette Installation.

Die Wohnung wird unmöbliert, aber komplett ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlage, Heizkessel sowie einer begrünten Terrasse und einem Garten verkauft. Der zugehörige Parkplatz wird fertiggestellt und für die spätere Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das Meer ist ca. 350 Meter entfernt, und die Arbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein.

Für den Käufer, der zwei Schlafzimmer und einen privaten Außenbereich von angemessener Größe wünscht, bietet S4 eine Kombination, die in einem klassischen Mehrfamilienhaus in Malinska schwer zu finden ist.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Igor Popović
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