Bauland zur Verkauf

www.biliskov.com | ID: 16100
Zagreb, Gornji Stenjevec
Zum Verkauf steht ein 2.021 m großes Baugrundstück in der Wohnbauzone S, für die die städtische Bauvorschrift 2.2 gilt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im westlichen Teil Zagrebs, im Stadtteil Gornji Stenjevec, ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre, einen freien Ausblick sowie ein angenehmes Umfeld für die Realisierung eines Wohnbauprojekts.
Aufgrund seiner Größe und attraktiven Lage eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau einer exklusiven Familienresidenz oder die Entwicklung eines kleineren Wohnbauprojekts. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorgaben bietet das Grundstück dem zukünftigen Investor eine optimale Nutzungsmöglichkeit mit hoher Flexibilität bei der Planung der Bebauung.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht in der Möglichkeit, sie mit den angrenzenden Grundstücken zusammenzulegen. Dadurch entsteht das Potenzial für ein größeres Entwicklungsprojekt und eine langfristige Wertsteigerung der Investition.
Zusätzlichen Investitionswert bietet ein unmittelbar angrenzendes Baugrundstück, das ebenfalls zum Verkauf steht und bereits über ein ausgearbeitetes Vorprojekt für den Bau eines Wohngebäudes verfügt.
Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an alle Teile Zagrebs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung und der freie Ausblick machen diese Mikrolage zu einer der begehrtesten im Westen Zagrebs.
Beim Erwerb eines oder beider Grundstücke erhält der Investor die Möglichkeit, mehrere eigenständige Wohnbauprojekte innerhalb derselben Mikrolage zu realisieren, wodurch dieses Angebot sowohl für Bauträger als auch für private Investoren besonders attraktiv ist.
Für dieses Grundstück wird derzeit ein Vorprojekt erstellt, das auf denselben städtebaulichen Bedingungen basiert wie das bereits geplante Nachbargrundstück.
Preis: 185.000