Einfamilienhaus 105 m², Ližnjan

Ližnjan ist ein ruhiger Ort im Südosten Istriens, bekannt für seine unberührte Natur, die wunderschöne Küste und zahlreiche Buchten mit kristallklarem Meer. Dank der Nähe zu Pula, Medulin und allen wichtigen Einrichtungen ist Ližnjan sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für Urlaub und Immobilieninvestitionen besonders attraktiv.


Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer gesamten Wohnfläche von 105 m², nur 600 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort geplant und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Wohnkonzept, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie ein direkter Zugang zu einer 4 m² großen überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten mit Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden das ganze Jahr über. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über eine Fassade mit 10 cm Wärmedämmung, PVC-Fenster und -Türen sowie insgesamt vier Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung in den Badezimmern. Im gesamten Haus wurden hochwertige Keramikböden verlegt, während in den Schlafzimmern Keramikfliesen in Holzoptik verwendet wurden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen und gleichzeitig pflegeleicht sind.


Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Meeresnähe, der hochwertigen Bauweise, des Swimmingpools und der modernen Ausstattung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Familienwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als Investition für die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.


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Dean Žunić

Lizenzierter Immobilienmakler

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