Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Große Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Parkplatz, Crnica

In einem ruhigen, randlichen Teil von Šibenik, in einer Sackgasse in Crnica, befindet sich eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im zweiten Stock eines renovierten Hauses.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und zwei Terrassen, einer kleineren Terrasse auf der Nordseite und einer großen Terrasse auf der Südseite der Wohnung.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 83 m, während die gesamte berechnete Fläche 101 m beträgt.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die doppelte Ausrichtung und die Möglichkeit, von beiden Seiten auf die Terrassen zu gelangen. Die kleinere Terrasse mit einer Fläche von 13 m ist überdacht, während die große Südterrasse von 33 m ausreichend Platz für Entspannung, Geselligkeit, einen Außenessbereich und verschiedene zusätzliche Einrichtungen bietet.

Das Haus wurde 1996 erbaut, und 2023 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt, die die Erstellung einer Fassade mit Abdichtung und 10 Zentimetern Wärmedämmung, die Renovierung der Terrasse, den Einbau von Aluminium-Balkontüren und PVC-Fenstern sowie den Austausch des Boilers umfasste. Das Dach und der Schornstein wurden vor etwa zehn Jahren zusätzlich saniert.

Die Wohnung wurde kürzlich aufgefrischt und wird teilweise möbliert verkauft.

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, ist ordnungsgemäß geteilt und im Grundbuch eingetragen, und der Kauf ist über ein Wohnungsdarlehen möglich.

Der markierte Parkplatz befindet sich vor dem Haus, während zusätzliche Parkmöglichkeiten auch in der Straße verfügbar sind.

Die Lage ist äußerst ruhig und eignet sich gut für das Familienleben, und das Einkaufszentrum Supernova sowie die Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum von Šibenik sind nur wenige Minuten entfernt.