Dreizimmerwohnung erste Etage, Vodnjan

Peroj zählt zu den begehrtesten Orten an der Südwestküste Istriens und ist bekannt für seine ruhige Lebensweise, gepflegte Strände, das kristallklare Meer sowie die unmittelbare Nähe zu Fažana, dem Nationalpark Brijuni und der Stadt Pula. Ob als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder sichere Kapitalanlage – diese Lage vereint Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Dank der gut entwickelten touristischen Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung erfreut sich Peroj seit Jahren wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren.


Zum Verkauf steht eine großzügige 103 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes. Die funktionale Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige überdachte Westterrasse, die am Nachmittag und Abend viel natürliches Licht bietet.


Im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Küche, Badezimmer, WC und Terrasse mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster, Rollläden im Wohnbereich, Fensterläden in den Schlafzimmern, eine Sicherheitseingangstür, eine Gas-Etagenheizung sowie eine Klimaanlage.


Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Den zukünftigen Eigentümern steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Grillplatz zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden im Freien.


Ausstattung:


103 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Überdachte Westterrasse
1 Badezimmer und separates WC
Gas-Etagenheizung
Klimaanlage
PVC-Fenster und Sicherheitseingangstür
1 Stellplatz
Gemeinschaftlicher Grillplatz im Außenbereich

Diese Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Familienwohnung als auch als Kapitalanlage. Die großzügige Wohnfläche, der funktionale Grundriss, drei Schlafzimmer, ein eigener Stellplatz und die attraktive Lage nahe dem Meer machen sie besonders interessant. Ein weiterer Vorteil ist der bereits vorhandene zuverlässige Mieter, wodurch der neue Eigentümer eine bestehende Investition mit sofortigen Mieteinnahmen übernehmen kann.


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Matea Tomišić

Assistentin in der Immobilienvermittlung

Family nekretnine d.o.o.