Einfamilienhaus 42 m², Sisak

SISAK, UMGEBUNG, ATTRAKTIVES ANWESEN AN DER KUPA!

Das gemauerte Ferienhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.433 m2 direkt am Ufer der Kupa und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Zugang zum Wasser – ideal zum Angeln, Baden oder für den Morgenkaffee mit den Geräuschen und dem Duft des Flusses. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Obstgarten. Der Zugang zum Wasser ist angelegt.
Das Ferienhaus verfügt über zwei großzügige überdachte Terrassen und einen Balkon sowie einen kleineren gemauerten Grill.
Es hat eine Grundfläche von 42 m2 (ohne Terrassen) und umfasst ein Wohnzimmer, ein Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Es wird regelmäßig instand gehalten und ist sofort nutzbar.
Es verfügt über einen Stromanschluss, Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Telefon, eine Klärgrube und in naher Zukunft auch an die Kanalisation.
Die großzügige Stahlbetongarage ist ideal zur Aufbewahrung eines Bootes und/oder als Werkstatt.
Die Entfernung zur bald fertiggestellten Ausfahrt der Autobahn A11 beträgt 6 km. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Straße.
HINWEIS:
Das Ferienhaus und die Garage sind im Kataster eingetragen, verfügen jedoch nicht über eine Nutzungsgenehmigung; der Preis wurde entsprechend angepasst und ist attraktiv.
Das Legalisierungsverfahren wurde 2013 eingeleitet und ruht derzeit bis zum Abschluss des Projekts der Hrvatskih Voda mit dem Titel „Uređenje i osiguranje obale Kupe do 2028. godine“.
Für das Ferienhaus werden jährlich die Steuer für ein Ferienhaus, die Wassergebühr und sonstige коммунale Abgaben bezahlt.