Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Gračani, Zagreb

Zum Verkauf steht ein Penthouse im 2. Stock, mit einer Gesamtfläche von 173,42 m² in Gračani, mit einer nicht überdachten Terrasse, einem Dachgarten, einem Garagenstellplatz und einem Außenparkplatz. Das Penthouse befindet sich in einem kleineren Wohngebäude in der Unter-Sljeme-Zone von Zagreb. Die Aufteilung ist als Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche, einer Garderobe und einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, organisiert. Die Wohnfläche beträgt 91,69 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Fläche 37,11 m²), einem WC, einer Waschküche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Garderobe und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz mit Fußbodenheizung, ein Technikraum, eine nicht überdachte Terrasse, ein grüner Garten auf der Dachterrasse, eine Außentreppe, ein Außenstellplatz und der entsprechende Anteil an Gemeinschaftsflächen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Elementen beträgt 173,42 m². Die nicht überdachte Terrasse und der grüne Garten auf der Dachterrasse ermöglichen die Gestaltung mehrerer Außenbereiche zum Verweilen, Essen oder Entspannen. Der Wohnbereich der Wohnung ist mit den Außenflächen verbunden, während der Schlafbereich durch einen Flur abgetrennt ist. Das Projekt umfasst einen Aufzug von der Garage, Fußboden- und Deckenheizung, Deckenkühlung und -lüftung, eine Wärmepumpe, eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Aluminium-Holz-Fenster, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, Moskitonetze und elektrische Rollläden. Die Lage in Gračani ermöglicht das Wohnen in einem grüneren Teil Zagrebs, mit Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahn-Endhaltestelle, eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, die Sljeme-Seilbahn, eine Kirche, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Ban-Jelačić-Platz ist ca. 5,2 km entfernt. Das Penthouse ist ideal für Käufer, die eine Wohnung mit größeren Außenflächen, einem Dachgarten, einem Garagenstellplatz und zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der Unter-Sljeme-Zone von Zagreb suchen. Die Fertigstellung des Baus ist für Oktober 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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