Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Gračani, Zagreb

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 184,74 m² in Gračani, mit einer überdachten Terrasse, einem Garagenplatz, einem Außenparkplatz und einem Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude am Fuße des Sljeme-Gebirges in Zagreb. Die Raumaufteilung ist als Familieneinheit mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, organisiert. Die Wohnfläche beträgt 116,47 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ess- und Wohnbereich von 46,94 m², einem WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur, zwei Bädern, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz mit Fußbodenheizung, ein Technikraum im Keller, eine überdachte Terrasse, eine Außentreppe, ein Außenstellplatz und ein anteiliger Teil der Gemeinschaftsflächen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Elementen beträgt 184,74 m². Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden den zentralen Teil der Wohnung und haben Zugang zur überdachten Terrasse. Der Schlafbereich ist durch einen Flur getrennt und umfasst drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Das Projekt umfasst einen Aufzug aus der Garage, Fußboden- und Deckenheizung, Deckenkühlung und -lüftung, eine Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Aluminium-Holz-Fenster, dreifach verglastes Sicherheitsglas, Fliegengitter und elektrische Rollläden. Die Lage in Gračani ermöglicht das Wohnen am Fuße des Sljeme-Gebirges in Zagreb, mit Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahn-Endhaltestelle, eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, die Sljeme-Seilbahn, eine Kirche, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Ban-Jelačić-Platz ist ca. 5,2 km entfernt. Die Wohnung ist geeignet für Käufer, die eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, einem Garagenplatz und einem zusätzlichen Außenparkplatz in Gračani suchen. Die Fertigstellung des Baus ist für Oktober 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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