Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Gračani, Zagreb

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 186,69 m² in Gračani, mit Garten, zwei Terrassen, einem Garagenstellplatz und einem Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude in der Unter-Sljeme-Zone von Zagreb. Der Grundriss ist als Familieneinheit mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einer Waschküche und einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, organisiert. Die Wohnfläche beträgt 116,47 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 46,94 m², einem WC, einer Waschküche, einem Flur, zwei Badezimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und zwei weiteren Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz mit Fußbodenheizung, ein Technikraum im Untergeschoss, der Bereich unter der Treppe, eine nicht überdachte Terrasse, eine überdachte Terrasse, ein Außenparkplatz, der dazugehörige Anteil an Gemeinschaftsflächen und ein Hof mit Grünflächen. Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen Nebengelassen beträgt 200,99 m². Ein besonderer Wert dieser Einheit ist der begrünte Hof, der der Wohnung zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien bietet. Die überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs über einen Großteil des Jahres, während die nicht überdachte Terrasse für eine zusätzliche Sitz- oder Sonnenzone geeignet ist. Das Projekt umfasst einen Aufzug von der Garage, Fußboden- und Deckenheizung, Deckenkühlung und -lüftung, eine Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Aluminium-Holz-Fenster, dreifache Sicherheitsverglasung, Moskitonetze und elektrische Rollläden. Die Lage in Gračani ermöglicht das Wohnen in einem grüneren Teil Zagrebs, mit Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahn-Endhaltestelle, eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, die Sljeme-Seilbahn, eine Kirche, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Ban-Jelačić-Platz ist etwa 5,2 km entfernt. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, einem größeren Außenbereich, einem Garagenstellplatz und zusätzlichem Parkplatz in der Unter-Sljeme-Zone von Zagreb suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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