Einfamilienhaus 137 m², Šibenik

ŠIBENIK – METERIZE | FREISTEHENDES HAUS 138 m2 MIT MEERBLICK UND DER MÖGLICHKEIT MEHRERER WOHNEINHEITEN

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 138 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Šibenik – Meterize. Dank der Raumaufteilung und separaten Eingänge ist die Immobilie ideal für das Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Investition.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Untergeschoss (tatsächlich Erdgeschoss)

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit großen Garagentoren, der als Garage, Werkstatt, Lagerraum genutzt oder je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers in Wohnraum umgewandelt werden kann.

Erdgeschoss (tatsächlich erste Etage)

In dieser Etage befinden sich derzeit zwei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, die auf Wunsch einfach zu einer größeren Wohneinheit verbunden werden können.

Die erste Wohneinheit besteht aus:

- Eingangsflur,
- zwei Schlafzimmern,
- Küche mit Essbereich,
- Abstellraum,
- Badezimmer,
- Balkon.

Die zweite Wohneinheit besteht aus:

- Küche mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Flur,
- Badezimmer,
- Balkon.

Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Das Haus ist teilweise möbliert und ausgestattet und benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Genehmigung für den bestehenden Zustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort mit hervorragender Infrastruktur. In einem Umkreis von nur 300 Metern befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und andere Einrichtungen, die für das tägliche Leben notwendig sind. Der Konzum ist etwa 350 Meter entfernt, und alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Vorteile der Immobilie

- freistehendes Haus mit einer Fläche von 138 m2
- zwei Etagen
- Möglichkeit zur Bildung von einer oder zwei Wohneinheiten
- Keller mit großen Garagentoren (Garage oder zusätzlicher Wohnraum)
- Meerblick
- zwei Balkone
- teilweise möbliert
- ruhige Lage
- alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienheim, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.

Kontakt

Vedran Knežević
+385 91 938 1007
WhatsApp und Viber verfügbar

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne anrufen oder eine Nachricht senden.