Einfamilienhaus Vodice, Vodice

VODICE – Exklusive Luxusvilla in Hanglage mit beheiztem Pool, Aufzug und einem der schönsten Panoramablicke auf das Meer, den Archipel und die Stadt

An einer der begehrtesten Lagen in Vodice, auf einem ruhigen Hügel oberhalb der Stadt, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla, die vor allem durch ihren spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Archipel von Vodice und die Stadt beeindruckt. Dank ihrer dominanten Hanglage und der bereits vollständig bebauten Umgebung bleibt dieser Ausblick dauerhaft erhalten. Die Privatsphäre wird zusätzlich dadurch unterstrichen, dass die benachbarten Gebäude nahezu nicht sichtbar sind.

Diese Villa vereint erstklassige Architektur, höchste Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und zeitloses Design. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant. Das Interieur ist mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet, und die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten – ohne weiteren Investitionsbedarf.

Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von 348 m² und befindet sich auf einem 831 m² großen Grundstück. Der Strand ist nur 800 m entfernt, das Zentrum von Vodice erreichen Sie nach lediglich 1.200 m. Damit bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss), die sowohl durch eine Innentreppe als auch bequem mit einem Aufzug miteinander verbunden sind.

UNTERGESCHOSS

Das Untergeschoss umfasst eine Garage, den Technikraum sowie einen zusätzlichen Raum, der individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss wurde als großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich konzipiert. Das elegante Wohnzimmer, die moderne Küche mit Speisekammer und der Essbereich sind durch große Glasfronten mit den weitläufigen Terrassen und dem Außenbereich der Villa verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Swimmingpool mit Sonnenterrasse und stilvoller Lounge-Zone, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt eröffnet – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss bildet den privaten Wohnbereich der Villa und besteht aus einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum sowie drei großzügigen Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer Terrasse mit einem beeindruckenden, freien Blick auf das Meer, den Archipel von Vodice und Tribunj.

Neben dem Pool befindet sich ein separates Nebengebäude, das derzeit als Studio-Apartment für Gäste oder Familienmitglieder genutzt wird. Bei Bedarf kann dieser Bereich auch in einen Wellnessbereich, eine Sommerküche oder eine elegante Lounge umgewandelt werden.

Für höchsten Wohnkomfort während des gesamten Jahres ist die Villa mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Klimaanlage im gesamten Gebäude ausgestattet.

HIGHLIGHTS

✓ Exklusive Luxusvilla in dominanter Hanglage
✓ Spektakulärer, unverbaubarer Panoramablick auf das Meer, den Archipel und die Stadt
✓ Dauerhaft freier Ausblick dank bereits vollständig bebauter Umgebung
✓ Höchste Privatsphäre – benachbarte Gebäude sind nahezu unsichtbar
✓ Erstklassige Bauqualität sowie hochwertige Materialien und Ausführung
✓ Luxuriös ausgestattet und vollständig mit exklusiven Designermöbeln eingerichtet
✓ 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
✓ Beheizter Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Lounge-Bereich
✓ Separates Nebengebäude am Pool (Studio-Apartment / Sommerküche / Wellness- oder Freizeitbereich)
✓ Aufzug zu allen Etagen
✓ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✓ Klimaanlage in allen Räumen
✓ Garage und Technikraum
✓ Sofort bezugsfertig – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich

Preis: 1.550.000 €

Diese Immobilie ist weit mehr als nur eine Luxusvilla – sie ist ein Ort, an dem der spektakuläre Ausblick zum festen Bestandteil des Alltags wird. Die Kombination aus exklusiver Hanglage, dauerhaft unverbaubarem Panorama, höchster Bauqualität und absoluter Privatsphäre macht diese Villa zu einer der attraktivsten Luxusimmobilien in der Region Vodice – ideal als exklusiver Familiensitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertbeständige Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

ID CODE: H-204-S

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