Mehrfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In der Nähe von Poreč steht eine moderne Villa von 170 m² mit Swimmingpool, Dachterrasse und einem angelegten Garten von 385 m² zum Verkauf. In einer ruhigen und geordneten Siedlung inmitten der Natur gelegen, wurde diese Immobilie im Jahr 2023 erbaut und stellt eine hochwertige Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in eine Touristenvermietung dar.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großzügigen offenen Bereich, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche miteinander verbunden sind. Die Funktionalität des Raumes wird zusätzlich durch einen separaten Waschraum vervollständigt.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgen.
Die zweite Etage bietet einen zusätzlichen Mehrzweckraum, der als Büro, Aufenthaltsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit freiem Blick in die Natur.

Merkmale der Immobilie:

Wohnfläche 170 m²
Gebaut im Jahr 2023
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzlicher Mehrzweckraum
Dachterrasse
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen
Separater Waschraum

Hof- und Außenanlagen:

Pool mit hydraulischer Abdeckung und hochwertiger Poolausrüstung
Überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola mit Fernbedienung
Automatische Bewässerung
Gartenhaus
Außengrill
Außenwaschbecken mit heißem und kaltem Wasser
Zwei private Parkplätze

Für zusätzlichen Komfort sorgen Moskitonetze an allen Öffnungen und ein eingebauter Wasserenthärter, der zur Lebensqualität im Alltag und zur einfacheren Instandhaltung der Immobilie beiträgt.

Die Villa liegt nur wenige Autominuten von Poreč entfernt in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre ermöglicht und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen für den Alltag und den Urlaub notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Immobilie wurde während der Touristensaison erfolgreich vermietet, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das bereits etablierte Geschäft weiterzuführen und Einnahmen aus der Touristenvermietung zu erzielen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Karlo Sestan
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ID CODE: SH455

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