Dreizimmerwohnung zweite Etage, Sveti Filip i Jakov

Aus dem Angebot von Opereta an Luxusimmobilien heben wir eine moderne Zweizimmerwohnung hervor, die sich an einem attraktiven Standort in Sveti Filip i Jakov befindet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2022 erbaut wurde, und bietet dank der südöstlichen Ausrichtung einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit allen Annehmlichkeiten beträgt 101 m, während der geschlossene Wohnbereich mit Loggia eine Fläche von 66 m umfasst und einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich in einem attraktiven Open-Space-Konzept verbunden ist, beinhaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Loggia, während ein besonderes Highlight der Wohnung die private Dachterrasse darstellt.

Der geräumige Wohnbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist, ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Große Glaswände verbinden das Innere mit dem Außenbereich und schaffen einen angenehmen Raum für den täglichen Aufenthalt und ungestörtes Genießen des offenen Meerblicks.

Die Wohnung bietet zudem zusätzlichen Raum zum Entspannen - eine Dachterrasse, die sich über beeindruckende 143 m erstreckt. Ausgestattet mit einem Jacuzzi und einer großzügigen Sonnenliegefläche, bietet sie einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Gebiete und ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Das Interieur ist im modernen und funktionalen Stil gestaltet, mit einem Fokus auf Materialqualität und maximaler Raumausnutzung, und die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, im Essbereich, im Flur und im Badezimmer installiert, während für Heizung und Kühlung drei Klimaanlagen vorgesehen sind.

Zur Wohnung gehören auch zwei Außenparkplätze.

Sveti Filip i Jakov ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Meer und das entwickelte touristische Angebot, während die Nähe zu Zadar und Biograd na Moru eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung gewährleistet. Die Immobilie selbst befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen entspannten Urlaub erforderlich sind, in unmittelbarer Nähe sind. Darüber hinaus machen die moderne Bauweise, das vollständig eingerichtete Interieur, der offene Meerblick und die beeindruckende private Dachterrasse diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl, sei es für ganzjähriges Wohnen, luxuriöse Ferien oder als Investition in touristische Vermietung.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Ankündigung möglich.