Einfamilienhaus 159 m², neu, Kaštelir-Labinci

In ruhiger und attraktiver Lage, nur 8 km vom Meer und 10 km vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich diese hochwertige moderne Villa, die zeitgemäße Architektur, Luxus und Funktionalität harmonisch vereint. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre und ist somit die ideale Wahl als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage für die touristische Vermietung.
Die Villa steht auf einem 985 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 159,52 m², einschließlich eines überdachten Eingangsbereichs und einer großzügigen überdachten Terrasse.
Das Erdgeschoss ist als heller, offen gestalteter Wohnbereich konzipiert. Vom Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von wo aus ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool besteht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technik- bzw. Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine private Terrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Bauausführung und Energieeffizienz gelegt. Die Villa wird mit PVC-Fenstern und -Türen mit Dreifachverglasung ausgestattet und verfügt über die Vorbereitung für die Installation von Solaranlagen. Im gesamten Haus werden hochwertige Keramikfliesen verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen.
Die Immobilie wird schlüsselfertig, jedoch ohne Möbel und Beleuchtungskörper, verkauft. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen und seinem Stil zu gestalten.
Wenn Sie eine moderne Villa mit Swimmingpool, hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Meerblick in der Nähe von Poreč suchen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.