Einfamilienhaus 280 m², neu, Icici, Ika, Opatija

Wir bieten Ihnen ein architektonisches Meisterwerk zum Verkauf eine wunderschöne, moderne Villa in der Nähe des Strandes von Ičići. Diese Villa an der Riviera von Opatija ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Die fantastische Villa mit 280 m Wohnfläche befindet sich auf einem 1000 m großen Grundstück, das im Vergleich zu den Nachbargrundstücken zum Meer ausgerichtet ist.
Die Villa besticht durch ihre exzellente Lage: Sie liegt nur 200 m Luftlinie vom Strand und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt, die Opatija und Lovran verbindet. Die Fahrt zum Meer dauert nur 1 Minute, der Rückweg zu Fuß nur 5 Minuten.

Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit herrlichem Meerblick. Im ersten Stock befindet sich ein offener Wohnbereich von 50 m mit Essbereich und Küche. Große Glaswände öffnen den gesamten Raum zu einer 25 m großen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich.

Eine elegante, moderne Treppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer bietet durch große Glaswände einen unvergleichlichen, unverbauten Blick auf das azurblaue Meer. Diese Glaswände garantieren nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern sorgen auch ganzjährig für Wärme und Licht. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer wunderschönen, 25 m großen Terrasse, die sich entlang der Südseite der Villa erstreckt. Zusätzlich bieten holzfarbene, schwenk- und schließbare Paneele absolute Privatsphäre und spenden an warmen Sommertagen Schatten.

Das Haus verfügt über einen 40 m großen Infinity-Pool mit Liegewiese, Terrasse und einem großzügigen Bereich zum Entspannen und Beisammensein.

Bei dieser wunderschönen Designervilla sind folgende Merkmale hervorzuheben:

- Schuko-Türen mit dezentem Profil

- erstklassige italienische Keramik

- erstklassige Sanitäranlagen

- große, offene Felsenterrasse

- Panoramablick auf das Meer aus jedem Zimmer

Vor dem Haus befindet sich staatliches Ackerland, das dauerhafte Privatsphäre, Ruhe, viel Grün und einen unverbauten Panoramablick auf das Meer garantiert. Zudem ist das Haus von einem wunderschönen Wald umgeben und somit ideal für ein ruhiges Leben. Alle Annehmlichkeiten von Ičići, dem schönsten Vorort von Opatija, sind bequem zu erreichen.

Das Haus wird komplett möbliert mit neuen Designermöbeln aus Italien verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zur Villa gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Investition ist regional und daher sicher.

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Marko Šutanovac
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