Einfamilienhaus 510 m², neu, Kukci - Nova Vas, Parenzo

In dem ruhigen Dorf Kosinožići, unweit des Zentrums von Poreč und des Meeres, steht eine beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von 245 m zum Verkauf.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Zimmer und zahlreiche Annehmlichkeiten für ganzjährigen Komfort. Die Villa ist mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und nach höchsten modernen Qualitäts- und Luxusstandards eingerichtet.

Im Außenbereich befinden sich ein Infinity-Pool, eine große überdachte Terrasse und ein angelegter Garten. Auf dem Dach des Gebäudes lädt eine geräumige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft zum Verweilen ein.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf den Pool. Eines der Schlafzimmer ist im modernen Hotelstil gestaltet und bietet eine Badewanne direkt im Zimmer, was dem Raum eine besondere Note verleiht.

Neben vier Schlafzimmern verfügt die Villa über drei Badezimmer und einen zusätzlichen Raum mit eigenem Duschbereich, der als Fitness- und Wellnessbereich dient. Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna, die sich ideal zum Entspannen das ganze Jahr über eignet.

Die Villa liegt in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr und bietet somit Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Die oberen Etagen bieten einen teilweisen Meerblick, während die Dachterrasse ein idealer Ort ist, um den Panoramablick zu genießen und zu relaxen.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Das Zentrum von Poreč ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, und auch die ersten Strände sind in ca. 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche berühmte istrische Strände, renommierte Agriturismo-Betriebe, Tavernen und Weinstraßen, die ein authentisches istrisches Erlebnis ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte wie Kaufland, Lidl und weitere Einrichtungen nur ca. 3,5 km entfernt.

Kosinožići ist ein ruhiges und begehrtes Dorf in der Nähe von Poreč. Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtzentrum, Strände und Yachthafen sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und ist ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige und gut gestaltete Villa in attraktiver Lage nahe Poreč suchen in ruhiger Umgebung mit Meerblick und allen Vorzügen des istrischen Lebensstils.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

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