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Einfamilienhaus 140 m², Ližnjan
€ 470.000
Anzeige aktualisiert am: 12.08.2026
Beschreibung
Referenz: 12202
Ližnjan, Jadreški, Haus, 140 m2, Schwimmbad 30 m2
Unweit des Stadtzentrums von Pula und der ersten Strände von Ližnjan liegt dieses wunderschöne Ferienhaus.
Das Anwesen befindet sich auf einem 409 m großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 140 m.
Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einem gemeinsamen Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der komplett umzäunte Garten verfügt über einen 30 m großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine Grünfläche.
Da das Haus mit vier Sternen klassifiziert ist und bereits als Ferienunterkunft genutzt wird, ist eine Rendite für alle, die das bestehende Geschäft fortführen möchten, sicher.
ÜBER DIE LAGE:
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, unweit von Pula, der größten Stadt der Gespanschaft Istrien. Als Gemeinde umfasst Ližnjan-Lisignano eine Fläche von 69,87 Quadratkilometern, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien entspricht. Die Gemeinde ist im Süden und Osten vom Meer umgeben. Sie grenzt im Südwesten an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana. Ihre Küstenlinie erstreckt sich über rund 27,6 Kilometer und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören zum Küstengebiet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler!
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 12202
Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Das Anwesen befindet sich auf einem 409 m großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 140 m.
Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einem gemeinsamen Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der komplett umzäunte Garten verfügt über einen 30 m großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine Grünfläche.
Da das Haus mit vier Sternen klassifiziert ist und bereits als Ferienunterkunft genutzt wird, ist eine Rendite für alle, die das bestehende Geschäft fortführen möchten, sicher.
ÜBER DIE LAGE:
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, unweit von Pula, der größten Stadt der Gespanschaft Istrien. Als Gemeinde umfasst Ližnjan-Lisignano eine Fläche von 69,87 Quadratkilometern, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien entspricht. Die Gemeinde ist im Süden und Osten vom Meer umgeben. Sie grenzt im Südwesten an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana. Ihre Küstenlinie erstreckt sich über rund 27,6 Kilometer und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören zum Küstengebiet.
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Aldin Begić
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Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
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Deniro Osmanović
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Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 140 m² | gewerblich 493 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 140,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 140,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 353,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 353,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 470.000
- Preis pro m²
- 953 €/m²
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Aldin Begić
