Einfamilienvilla 10 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Die Villa mit einer Wohnfläche von 1.000 m² befindet sich in Zablaće bei Šibenik, auf einem 2.600 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Anwesen umfasst mehrere Wohneinheiten, ein Wellnesscenter, einen Innen- und Außenpool, Sporteinrichtungen sowie eine Garage für drei Autos, was es sowohl für private Nutzung als auch für touristische Zwecke geeignet macht. Sie wurde 2014 erbaut und erstreckt sich über einen Keller, das Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Untergeschoss ist für Freizeit, Wellness und Technikräume vorgesehen. Es umfasst einen Salon mit Billardtisch, Tischtennis, Darts, Jukebox und Kamin, einen Weinkeller, den Maschinenraum des Außenpools, einen Heizraum, eine Toilette, Lagerräume und eine Garage für drei Autos. Im Wellnessbereich befinden sich ein Fitnessraum von ca. 45 m², ein Innenpool, ein Jacuzzi, eine Sauna, ein Massageraum sowie eine zusätzliche Toilette und Dusche. Vom Wellnessbereich gelangt man zu einer überdachten Sommerküche mit Grill und zum Außenpool von ca. 55 m². Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich organisiert. Es besteht aus einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, einer Speisekammer, einer Waschküche und einer Toilette. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einem ca. 60 m² großen Balkon. Drei weitere Doppelzimmer verfügen über eigene Bäder. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartment-Einheiten. Das erste Apartment besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Meerblick. Das zweite Apartment umfasst eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, was die Unterbringung zusätzlicher Gäste oder Personals ermöglicht. Der 2.600 m² große Garten ist für den Aufenthalt im Freien und zur Erholung gestaltet. Neben dem beheizten Außenpool gibt es eine Sonnenterrasse, einen Außen-Whirlpool, eine Sommerküche mit Grill, mehrere Terrassen und einen gepflegten Garten von ca. 100 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Basketballplatz mit Korb, ein Parkplatz für sechs Autos und ein Anlegeplatz für ein kleineres Boot. Fahrräder und Ausrüstung für Wassersportaktivitäten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Villa ist ausgestattet mit: Solarkollektoren DAIKIN Heiz- und Kühlsystem Alarmanlage Videoüberwachung mit 23 Kameras Einbruchhemmenden Gläsern Safe Die Immobilie befindet sich in Zablaće, ca. 5 km vom Zentrum von Šibenik, etwa 55 km vom Flughafen Split und in der Nähe des Flughafens Zadar. Der Nationalpark Krka ist ca. 20 km entfernt, während der Nationalpark Kornati etwa 20 Seemeilen entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, ein Yachthafen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind. Dank der großen Fläche, den Wellness-Einrichtungen, mehreren Wohneinheiten und der unmittelbaren Meeresnähe stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für die private Nutzung oder den Tourismus dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

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www.regent.hr, ID oglasa RE44213,
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