Wohnung neu, Erdgeschoss, Gračani, Zagreb

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 370,95 m² in Gračani, mit Garten, Terrassen, zwei Garagenstellplätzen und zwei Außenparkplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude in der Sub-Sljeme-Zone von Zagreb. Der Grundriss ist über zwei Etagen organisiert und auf Käufer zugeschnitten, die größeren Wohnraum, getrennte Wohn- und Privatbereiche, Arbeitsbereich sowie zusätzliche Nebenräume benötigen. Die Wohnfläche beträgt 210,07 m². Die Wohnung besteht aus Eingang, Flur, WC, Abstellraum und Kühlraum, Küche mit Essbereich von 36,03 m², Wohnzimmer mit Bibliothek von 48,18 m², Fitnessraum, zwei Schlafzimmern, Kinder-Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Büro, Hauptschlafzimmer, Hauptbadezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören ein Technik-Keller, zwei Garagenstellplätze, ein Abstellraum, ein Maschinenraum, eine überdachte Terrasse, eine offene Außenterrasse, eine Außentreppe, zwei Außenparkplätze, ein anteiliger Teil der Gemeinschaftsflächen und ein Garten. Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen Nebengebäuden beträgt 370,95 m². Der Wohnbereich umfasst eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Bibliothek, während zusätzliche Räume wie Büro, Fitnessraum, Abstellraum, Kühlraum, Waschküche und Maschinenraum der Wohnung eine größere Funktionalität für den täglichen Gebrauch verleihen. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, eine offene Terrasse und einen Garten, was den Aufenthalt im Freien ohne Verzicht auf Privatsphäre ermöglicht. Das Projekt umfasst einen Aufzug aus der Garage, Fußboden- und Deckenheizung, Deckenkühlung und -lüftung, Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Aluminium-Holz-Fenster, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, Moskitonetze und elektrische Rollläden. Die Lage in Gračani ermöglicht das Wohnen in einem grüneren Teil Zagrebs mit Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, die Seilbahn Sljeme, eine Kirche, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Ban-Jelačić-Platz ist etwa 5,2 km entfernt. Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Maisonette-Wohnung mit größerer Wohnfläche, Garten, Terrassen, Arbeitsbereich, zwei Garagen und zusätzlichen Parkplätzen in Gračani suchen. Geplanter Bauabschluss Sommer 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Regent RealEstate
Mobitel: +385913339993
E-mail: ante@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE465872,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/dvoetazni-stan-370-95-m2-gracani-vrt-terase-teretana-lift