Einzimmerwohnung erste Etage, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

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AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung/Appartement in der ersten Etage eines neueren, modernen Gebäudes. Sie befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen (z. B. ist ein Geschäft nur eine Gehminute entfernt) und zum Meer sind es 500 m Luftlinie bzw. nur 600 m zu Fuß.

Die Wohnung selbst ist außergewöhnlich, die Raumaufteilung ist hervorragend und der Erhaltungszustand erstklassig! Die Wohnfläche beträgt 44,50 m2 und umfasst einen Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich, bestehend aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das größte Plus dieser Immobilie ist der Außenbereich, der in Wirklichkeit eine 55 m2 große, vollständig überdachte Terrasse darstellt, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie ist einfach großartig gestaltet und ausgestattet – es gibt einen Tisch mit 4 Stühlen zum Essen und Genießen an der frischen Luft, eine Lounge-Zone für den Morgen- und Abendkaffee sowie einen Spielbereich mit einem Tischtennistisch für zusätzliche Unterhaltung! Hier kann aufgrund des großzügigen Platzangebots auch ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden, wofür nur minimale Investitionen erforderlich sind! Von der Terrasse aus besteht zudem ein teilweiser Meerblick.

Da die Wohnung nordwestlich ausgerichtet ist, bietet dies einen zusätzlichen Vorteil. Aufgrund ihrer Ausrichtung und der vollständig überdachten Terrasse bietet diese Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe und ist vollständig von Nachbarn und Blicken abgeschirmt!

Auch die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig – neben Einbruchschutz­tür, Fußbodenheizung, erstklassigen Keramikfliesen und Parkett, klimatisierten Räumen, PVC-Fenstern usw. gibt es auch hochwertige Möbel, die diese Immobilie vervollständigen und ihr eine zusätzliche Portion Luxus verleihen!

Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, sodass der Verkäufer einen schnellen und einfachen Eigentumsübergang garantiert, und die Nutzung der Wohnung ist sofort möglich, da sie vollständig möbliert ist!
**(Hinweis: Da die Wohnung derzeit touristisch vermietet ist, sollte mit dem Verkäufer geklärt werden, wann der Einzug frühestens möglich ist!)**

Ein weiterer Vorteil ist ein zur Wohnung gehörender Parkplatz, der sich vor dem Gebäude befindet, sowie ein ca. 5 m2 großes Abstellraum im Erdgeschoss!

FAZIT:

Schon bei der Ankunft am Gebäude ist erkennbar, dass es sich um eine Immobilie von hoher Qualität handelt. Das Gebäude ist modern, und das Grundstück bzw. die Außenanlage ist sorgfältig gestaltet und gepflegt! Diesem Eindruck folgt auch diese wunderschöne Wohnung, die vollständig ausgestattet und eingerichtet ist und alles bietet, was Sie für Urlaub/Wohnen/Arbeiten benötigen. Da die Wohnung touristisch vermietet ist, besteht zudem die Möglichkeit, den etablierten Betrieb fortzuführen!

Wir können nicht genug betonen, wie sehr uns diese Wohnung begeistert hat! Das Gefühl, das sie vermittelt, ist einfach großartig, und wir empfehlen sie Ihnen als außergewöhnliche Gelegenheit!! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!