Bauland zur Verkauf

Einzigartiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial im Herzen Istriens

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 53.183 m2, das Teil des historischen Familienanwesens Stancija Flego in der Nähe von Motovun ist. Das Anwesen besteht aus neun Parzellen und umfasst eine Kombination aus landwirtschaftlicher Fläche und 5.572 m2 Bauland.

Das unbebaute Bauland befindet sich innerhalb einer für die Bebauung vorgesehenen Zone, was die Möglichkeit bietet, ein Projekt nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Darüber hinaus ist der gesamte Standort als Gebiet für touristische Entwicklung von Bedeutung für die Stadt Motovun und die Gespanschaft Istrien ausgewiesen. Für die Entwicklung touristischer Inhalte ist die Ausarbeitung eines Urbanisierungsplans (UPU) erforderlich.

Acht Parzellen bilden eine Einheit. Die neunte Parzelle – die ebenfalls sowohl Bauland als auch landwirtschaftliche Fläche umfasst – befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur durch eine asphaltierte Straße getrennt. Alle Parzellen sind im selben Grundbuchauszug eingetragen.

Das Anwesen ist lastenfrei, abgesehen von bestehenden Wegerechten und Zufahrtsrechten. Die attraktive Lage in Zentralistrien, die große Fläche und das vielfältige Entwicklungspotenzial machen Stancija Flego zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.

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