Einfamilienhaus Pag, Pag

Moderne Neubauten - Reihenvillen mit Pool auf der Insel Pag - 102 m² Wohnfläche, nur 80 m vom Meer entferntAn einem attraktiven Ort in einem ruhigen Küstenort auf der Insel Pag entsteht eine exklusive Villa mit eigenem Pool. Das Projekt umfasst insgesamt drei identische Villen, jede mit eigenem Grundstück, überdachtem Parkplatz und Meerblick. Dank der erhöhten Lage werden die zukünftigen Besitzer einen wunderschönen, unverbauten Blick auf das Meer genießen, während der nächste Sand- und Kiesstrand nur 80 Meter entfernt liegt.

Grundlegende Informationen: Wohnfläche: ca. 102 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² pro Villa Bau: Qualitätsneubau in massiver Bauweise Geplante Fertigstellung: Herbst 2026 (nach dem „schlüsselfertig“-System) Energieeffizienzklasse: A+ Entfernung zum Meer: ca. 80 m Privater Pool mit Folienauskleidung (Details auf Anfrage) Parken: 1 überdachter Parkplatz + 2 Außenparkplätze Preis: 430.000 €
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss: Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich Zugang zur Terrasse mit Pool und Sonnendeck Badezimmer mit WC Eingangsbereich und FlurObere Etage: Zwei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit Meerblick
Technische Merkmale und Materialien Hochwertige Aluminium-Fenster mit Mehrfachverglasung Anstelle von Rollläden werden traditionelle grüne Fensterläden installiert Klimaanlagen in allen Räumen zur Heizung und Kühlung (Split-System) Modere Fliesen großformatig in allen Räumen Objekt ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen Pool mit Folienauskleidung (nicht keramisch), Abmessungen auf Anfrage
Außenbereich Privater Pool mit Sonnendeck Angrenzendes Grundstück mit Zufahrt 1 überdachter Parkplatz und 2 zusätzliche Außenparkplätze
Besondere Vorteile Möglichkeit der Auswahl von Materialien und Ausstattung, abhängig vom Baufortschritt Hochwertige Materialien und moderne Bauweise Mediterrane Architektur in ruhiger Umgebung Ideale Immobilie für Urlaub oder touristische Vermietung
Lage - Insel PagDiese Region ist bekannt für ihre einzigartige Landschaft, kristallklares Meer und unberührte Natur. Die Stadt Pag ist nur ca. 15 Minuten entfernt und der Flughafen Zadar etwa 40 Minuten.

Die Insel Pag bietet viele Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub wie Radfahren, Kajakfahren und Wandern (bekannte Strecke "Life on Mars"), sowie eine erstklassige Gastronomie mit dem berühmten Pager Käse und reiche kulturelle Erbe, einschließlich der traditionellen Pag-Spitze, die auf der UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes steht.

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ID CODE: 73310

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