Einfamilienhaus Žminj, Žminj

Zum Verkauf steht ein traditionelles Steinanwesen in ruhiger Lage in der Nähe von Žminj mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.728 m². Das Anwesen erstreckt sich über zwei Katasterparzellen und umfasst mehrere Natursteingebäude unterschiedlicher Größe. Es bietet die Möglichkeit, die bereits begonnene Sanierung fortzuführen und die Gebäude nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Auf der ersten Parzelle befindet sich ein 61 m² großes Haus mit einem 708 m² großen Hof. Die zweite Parzelle umfasst einen 959 m² großen Hof mit einem Haupthaus von 173 m², einem weiteren Haus mit 29 m², zwei Abstellgebäuden mit 38 m² und 11 m² sowie zwei Überdachungen mit 48 m² und 24 m².

Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen. Am Haupthaus wurden ein neues Dach sowie eine neue Geschossdecke errichtet, wodurch ein wesentlicher Teil der Bauarbeiten bereits abgeschlossen ist.

Gebäude auf dem Anwesen:

Haus – 173 m²
Haus – 61 m²
Haus – 29 m²
Abstellgebäude – 38 m²
Abstellgebäude – 11 m²
Überdachung – 48 m²
Überdachung – 24 m²

Merkmale der Immobilie:

Gesamtgrundstücksfläche: 1.728 m²
Zwei Katasterparzellen
Das gesamte Anwesen ist mit einer traditionellen Trockenmauer eingefriedet
Drei Zufahrten zum Grundstück
Mehrere überdachte und nicht überdachte Stellplätze
Hohe Privatsphäre
Begonnene Renovierung mit neuem Dach und neuer Geschossdecke im Haupthaus

Das Anwesen besteht aus authentischen istrischen Steinhäusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als privates Familienanwesen als auch als Investition für touristische Zwecke. Die einzelnen Gebäude können außerdem als Atelier, Werkstatt oder für Retreats und verschiedene kreative Aktivitäten genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Žminj und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die Dokumentation ist vollständig. Für alle Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, und der Erwerb über eine Bankfinanzierung ist möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
jenny.pancic@sevenhills.hr
+385 98 958 4848

Dubravka Kukulj Orešković
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 99 741 7810
dubravka.kukulj@sevenhills.hr

ID CODE: SH449

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
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