Vierzimmerwohnung Sukošan, Sukošan

Kaiser Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: ein luxuriöses Penthouse in einem modernen Neubau (2024/2025) in einer der begehrtesten Lagen von Sukošan. Die Wohnung befindet sich nur 100 Meter vom berühmten Strand Mala Makarska entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und der Nähe zur Adria.

ÜBER DIE WOHNUNG (PENTHOUSE):

Diese erstklassige Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die maximalen Komfort und einen einzigartigen Ausblick suchen. Die Nettowohnfläche beträgt 127,30 m², die Bruttowohnfläche beeindruckende 187,87 m². Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und unmöbliert, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach seinem Geschmack einrichten kann.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Innenräume sind hervorragend geplant und zeichnen sich durch ein luftiges und funktionales Ambiente aus:
Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich (24,75 m²), der fließend in die Terrasse übergeht.
Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (10,65 m², 10,00 m² und 6,30 m²), von denen zwei ideal als geräumige Doppelzimmer und das dritte als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Sanitärbereich: Zwei moderne Badezimmer (4,20 m² und 3,17 m²).
Flur/Eingangsbereich: 8,15 m².
AUSSENBEREICHE – IHRE PRIVATE OASE:
Überdachte Terrasse: 11,55 m² – perfekt für Mahlzeiten mit Meeresbrise.
Private Dachterrasse: Unglaubliche 85,10 m² Nettofläche. Die Terrasse ist bereits mit einem Whirlpool und einer Sommerküche ausgestattet und verwandelt diesen Bereich in einen privaten Wellnessbereich mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Inseln.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE UND PARKEN:

Parken: Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze (insgesamt 6,00 m²).

Dokumentation: Für das Gebäude liegt eine gültige Bau- und Nutzungsgenehmigung vor.

Infrastruktur: Die Wohnung verfügt über eigene Fußbodenanschlüsse, eine erstklassige Isolierung und ist sofort bezugsfertig.

LAGE:
Sukošan ist bekannt für seinen größten Yachthafen an der Adria und sein kristallklares Wasser. Die Lage der Wohnung (Put Oljica) bietet Ruhe abseits des sommerlichen Trubels, und dennoch sind Strand, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Zadar (10 Minuten) und dem Flughafen macht diese Immobilie ideal sowohl zum Wohnen als auch zur erstklassigen touristischen Vermietung.

ID CODE: 137-302

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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