Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

DRAMALJ – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT IMPOSANTER DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER

Es gibt Wohnungen… und es gibt Immobilien, die einen Lebensstil bieten, von dem viele träumen.

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einem modernen Neubau in Dramalj, liegt in zweiter Meereslinie, nur wenige Gehminuten von der Küste und den Stränden entfernt, und bietet seinen Eigentümern Privatsphäre, Großzügigkeit und einen Ausblick, wie man ihn nur selten auf dem Markt findet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m2 und ist als moderner und lichtdurchfluteter Raum konzipiert, der in einen Wohnbereich unterteilt ist, in dem ein großer Open-Space-Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie eine großzügige überdachte Loggia von 10 m2 dominieren, während der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bietet (ein Badezimmer gehört zum Master Bedroom).

Große Glasflächen bringen viel natürliches Licht herein und öffnen den Blick zum Meer, wodurch ein Gefühl der Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung entsteht. Da die Wohnung nie bezogen oder genutzt wurde, bietet sie Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack einzurichten, wodurch Sie ihren Wert und ihre Exklusivität zusätzlich steigern – Sie schaffen einen Raum, der Ihre Vision und Ihren Stil widerspiegelt, anstatt Ihr Leben an die Wahl anderer anzupassen!

Die eigentliche Attraktion dieser Immobilie befindet sich jedoch ganz oben - und das ist die private Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 140 m2, die dieses Penthouse in einen beeindruckenden Wohnraum im Freien verwandelt und den perfekten Ort für die Schaffung einer luxuriösen Oase bietet – von Jacuzzi und Sommerküche bis hin zu Sonnenbereich und Lounge-Zone zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Eine solche Terrasse ermöglicht es, jeden Teil des Tages zu genießen – von ruhigen Morgenstunden bei Kaffee bis hin zu unvergesslichen Abenden bei Sonnenuntergang und dem Klang des Meeres im Hintergrund.

Zur Wohnung gehören außerdem: - eine Garage für zwei Fahrzeuge (28 m2) mit Abstellraum - zwei Außenstellplätze - ein separates Eingangstreppenhaus. Die gesamte Nutzfläche (Wohnung + Terrasse + Loggia + Garage + Abstellraum) beträgt 338 m2.

Dank der ruhigen Lage in Meeresnähe, der Größe der Terrasse und des Panoramablicks stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal als luxuriöse Residenz am Meer oder als exklusive Investition in Kvarner.

Immobilien, die die Nähe zum Meer, eine große private Dachterrasse sowie eine Garage und gesicherte Parkplätze für mehrere Autos kombinieren, erscheinen selten auf dem Markt, und dieses Penthouse bietet darüber hinaus auch das Gefühl eines exklusiven Aufenthalts in Kvarner mit Panoramablick auf das Meer – ein Erlebnis, das man nur selten auf dem Markt findet!!

Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, der Verkäufer akzeptiert Angebote, und wir erwarten Sie zur Besichtigung!