Vierzimmerwohnung 87 m², Mimara, Zagreb

In einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen Zagrebs - in der König-Zvonimir-Straße - steht ein geräumiges Apartment / Geschäftsraum mit einer Fläche von 88,23 m² zum Verkauf, das sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Gebäudes befindet und ideal für langfristige Vermietung oder Pacht geeignet ist.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage und des funktionalen Grundrisses bietet der Raum eine großartige Gelegenheit sowohl für komfortables Stadtwohnen als auch für verschiedene Büro- und Geschäftstätigkeiten.

Raumaufteilung: geräumige Diele, 3 getrennte Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 Badezimmer, kleiner Balkon.

Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Organisationsmöglichkeiten, sowohl als Anwalts- oder Notariatsbüro, als Buchhaltungs- oder Projektbüro, als Praxis oder Beratungsstelle, Agentur oder Studio, sowie als langfristige Wohnmöglichkeit.

Zusätzliche Eigenschaften:Zentrale Gasheizung pro Etage

Erdgeschoss - einfacher Zugang für Kunden und Nutzer

Funktionaler Raumaufteilung

Möglichkeit der Anpassung des Raumes an die Bedürfnisse des Mieters

Die Eigentümer sind sich bewusst, dass der Raum renovierungsbedürftig ist und sind offen für Vereinbarungen und Kompensationen über die Miete, was dem zukünftigen Mieter zusätzliche Flexibilität und die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Bedürfnissen und Geschäftsidentität zu gestalten.

Lage - König-Zvonimir-StraßeEiner der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage.

In der erweiterten Innenstadt von Zagreb gelegen, bietet der Raum: ausgezeichnete Straßenbahnverbindungen, Nähe zu Geschäfts-, Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sowie schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den Hauptverkehrswegen.

Die Lage bietet Geschäftskunden Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und ein professionelles Image, während sie für das Wohnen den Vorteil bietet, mitten im urbanen Zentrum zu leben, wo alles in greifbarer Nähe ist.

Ideal für langfristige VermietungDiese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zur Anmietung eines Raumes an einem der begehrtesten Standorte der Stadt, mit Anpassungsmöglichkeiten und langfristiger Nutzung.