Zweizimmerwohnung neu, Centar, Crikvenica

Manchmal verbirgt sich das beste Verhältnis von Preis, Fläche und Qualität gerade in Immobilien, die nicht ganz gewöhnlich sind.

In einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur 300 Meter Luftlinie bzw. etwa 350 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, steht eine großzügige Immobilie zum Verkauf, die als moderne Wohnung eingerichtet ist, mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 82 m2.

Die Raumaufteilung ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet einen offenen Wohnbereich, von dem aus man auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 5 m2 gelangt. Die Küche ist separat untergebracht, und daran anschließend befinden sich das Badezimmer, ein Gäste-WC, der Vorraum, zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum.

Dank der tatsächlichen Fläche von ca. 82 m2 ist der Raum komfortabel, luftig und funktional in einen Wohn- und einen Privatbereich unterteilt.

Die Ausführungsqualität setzt die übrige Geschichte fort: Einbruchschutz-Tür, hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern, erstklassige Keramik und Sanitärausstattung, LED-Beleuchtung sowie zwei Mitsubishi-Klimageräte, dazu kommt ein Parkplatz für „Ruhe im Haus“.

Wie Sie vielleicht bemerkt haben, haben wir die tatsächliche Fläche mehrmals betont. Der Grund ist einfach – die Berechnungsfläche mit den zugehörigen Koeffizienten beträgt 59,58 m2.

Warum? Weil diese Immobilie im Grundbuch als Garage eingetragen ist.

Hinzu kommt jedoch das, was diese Immobilie besonders interessant macht – ein „Sonderpreis“ von 205.000 €.

Für einen Käufer, der versteht, was er kauft, und viel Platz, Qualität und Lage zu einem Preis von ca. 2.500 €/m2 tatsächlicher Fläche sucht, ist die Rechnung äußerst interessant, denn für ca. 82 m2 tatsächliche Fläche erhalten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, eine Loggia, einen eigenen Parkplatz, einen hochwertigen Neubau und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt.

Fläche, Raumaufteilung, Qualität, Lage und Preis ergeben hier gemeinsam ein Angebot, das heute in Crikvenica immer schwerer zu finden ist.

Denn manchmal macht nicht nur das, was auf dem Papier steht, eine Gelegenheit aus, sondern das, was Sie für Ihr Geld tatsächlich bekommen.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.