Einfamilienhaus 359 m², neu, Kanfanar

Diese beeindruckende Villa stellt eine faszinierende Kombination aus Luxus, Komfort und hochwertigem Design dar. Sie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 880 m, während die gesamte Wohnfläche 359 m beträgt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und einen unvergesslichen Aufenthalt das ganze Jahr über bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Bereich, in dem sich ein elegantes Wohnzimmer mit offenem Kamin befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, romantische Abende am Grill und zum Entspannen auf Liegen am Pool ist. Der Pool hat die Maße 11,60 x 4,60 m, und auf der Terrasse befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Auf derselben Etage befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette im Wohnbereich.

Das Obergeschoss der Villa bietet höchste Privatsphäre und Komfort und besteht aus:
- einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Terrasse
- einem dritten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad

Die Villa ist mit einer Zentralheizung auf Heizöl ausgestattet, wobei im Erdgeschoss Fußbodenheizung installiert ist, während im Obergeschoss Designerheizkörper vorhanden sind. In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen.

Die Böden im Erdgeschoss sind mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, während im Obergeschoss Eichenparkett mit einer Dicke von 14 mm verlegt ist. Die Innentreppen sind mit massivem Eichenparkett belegt.

Innerhalb des eingezäunten Grundstücks befinden sich zwei Parkplätze, die mit Schiebetüren gesichert sind. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, und auf der Innenseite ist es zusätzlich mit einem 2 Meter hohen grünen Zaun gesichert, der vollständige Privatsphäre bietet.

Die Villa ist mit einem Alarmanlage verbunden mit einem Überwachungszentrum sowie Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet.

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