Einfamilienvilla Obala Miline 14, Rogoznica

€ 1.150.000
5
270 m²
3+
Nein
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.08.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-3745371

Moderne Villa mit Pool in Rogoznica, Kroatien, zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Villa mit Pool in Rogoznica, Kroatien, anbieten zu können!

Die Villa liegt in einem kleinen Dorf in der Nähe von Rogoznica und bietet einen wunderschönen Meerblick, nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt. Sie verfügt über einen 40 m² großen, mit Salzwasser gereinigten Pool im Vorgarten und Parkplätze für vier Autos im Hinterhof. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer.

Auf der Poolebene befindet sich ein offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche. Zusätzlich gibt es 80 m² Freizeitfläche, die auch anderweitig genutzt werden kann. Die Villa verfügt über Solarenergie (zusätzlich zum Stromanschluss). 21 Solarpaneele und Batteriespeicher ermöglichen die Eigenversorgung mit Strom. Bei Bedarf kann auf das Stromnetz des öffentlichen Netzes umgeschaltet werden. Zwei Außenkamine laden zum Grillen ein. Die Klimaanlage ist mit in die Decke integrierten Daikin-Geräten ausgestattet.

Die Villa bietet einen wunderschönen Meerblick und liegt etwa 3 km von Rogoznica und Primošten sowie 20 km vom Flughafen Split entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, ist nach Westen ausgerichtet und genießt ganztägig Sonne.

Der Preis ist verhandelbar! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese moderne Villa zu vereinbaren! Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen, modernen Villa zu werden, die höchsten Komfort und absolute Ruhe im authentischen mediterranen Lebensstil garantiert. Kontaktieren Sie uns unter sales@luxurycroatia.net oder per WhatsApp unter +385989813931, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Stück dalmatinische Küste zu sichern!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marija Bojčić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
270 m² | gewerblich 670 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
200 m
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Pool
  • Separates WC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
270,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
270,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.150.000
Preis pro m²
1.716 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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