Dreizimmerwohnung Šijana, Pula, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

PULA – ŠIJANA | 66 m² | ZWEI SCHLAFZIMMER | AUFZUG | GROSSER BALKON

Eine Wohnung, die den Komfort des Alltags, eine hervorragende Stadtlage und das Potenzial einer Qualitätsinvestition vereint.

In einer der etablierten Siedlungen von Pula gelegen, stellt diese 66 m² große Wohnung eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie für das eigene Leben suchen, aber auch für Käufer, die langfristig denken.

Pula ist eine Stadt mit besonderem mediterranem Charakter – ein Ort, an dem die städtischen Einrichtungen und die Alltagstauglichkeit auf natürliche Weise durch die Nähe zum Meer ergänzt werden. Der historische Kern, die berühmte Arena, zahlreiche Restaurants und Cafés, Märkte, kulturelle Einrichtungen und eine entwickelte Infrastruktur machen die Stadt das ganze Jahr über angenehm zum Leben, während zahlreiche Strände und kristallklares Meer in unmittelbarer Nähe liegen.

Šijana ist einer der Standorte, der eine hervorragende Balance zwischen ruhigerem Wohnen und Verbindungen zu allen Teilen der Stadt bietet. Das Zentrum von Pula, Hauptstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Meeresküste und die Strände von Pula sind schnell und einfach zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet mit ihren 66 m² eine sehr angenehme und funktionale Aufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus man Zugang zu weiteren Räumen hat. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Ausgang, der zu einem großen Balkon führt.

Der Balkon ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie – er ist geräumig genug, um eine Erweiterung des Wohnzimmers zu werden, ein Ort für den Morgenkaffee, Entspannung oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.

Zusätzliche Praktikabilität bietet der Kellerraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ideal für die Aufbewahrung von Dingen, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten.

Die Wohnung ist gepflegt und funktionell, mit Parkett und Keramikfliesen, Holzschreinerei und Nordostausrichtung. Die Möbel können entsprechend der Vereinbarung mit dem zukünftigen Eigentümer verbleiben.

IMMOBILIE MIT POTENZIAL

Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Möglichkeit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten.

Für eine Familie oder ein Paar bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein angenehmes ganzjähriges Leben in Pula. Für einen Käufer, der über eine Investition nachdenkt, stellt die Kombination aus 66 m², zwei Schlafzimmern, einem großen Balkon, einem Aufzug und einer attraktiven Lage eine gute Basis für den langfristigen Werterhalt und die Vermietbarkeit der Immobilie dar.

Pula ist sowohl eine lebenswerte Stadt als auch eines der wichtigsten Touristenziele in Istrien, was zusätzlich zur Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien beiträgt.

Dabei handelt es sich nicht nur um eine Wohnung in guter Lage – es handelt sich um eine Immobilie, die die Möglichkeit bietet, die Vorteile des Lebens in Pula, die Nähe zum Meer und die istrische Lebensart zu genießen und gleichzeitig eine Immobilie mit langfristigem Potenzial zu besitzen.

Für diejenigen, die in Pula leben, nah am Meer sein und gleichzeitig ein paar Schritte voraus denken möchten – es ist einen Blick wert.

????Pula – Šijana
???? 66 m²
????️ 2 Schlafzimmer
???? Aufzug
???? Großer Balkon
???? Kellerraum

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