Einfamilienhaus 274 m², neu, Parenzo

Nur wenige Fahrminuten von der Küste entfernt, in dem charmanten istrianischen Dorf Gedići, befindet sich diese geräumige Villa, die eine Mischung aus modernem Design und traditionellem istrianischem Charme bietet. Diese Immobilie mit beeindruckenden 274 m² Gesamtfläche und einem großzügigen Grundstück von 838 m² bietet Luxus und Privatsphäre an jeder Ecke.

Innenbereich:
Erdgeschoss, 105 m² groß, ist so gestaltet, dass es den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Gästetoilette und Heizraum. Von allen Hauptzimmern führt der Zugang nach draußen zum Bereich mit Pool, Sonnendeck, überdachter und nicht überdachter Terrasse sowie gepflegtem Garten.

Im Obergeschoss, 65 m² groß, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, verbunden durch einen Flur. Die obere Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und einen Blick auf die Natur und das Meer.

Außenbereich:
Das 710 m² große Grundstück ist eine Oase zum Entspannen und Geselligsein. Der Infinity-Pool mit 37 m² ist umgeben von einer 40 m² großen Sonnenterrasse und zwei Terrassen (12 m² und 7 m²). Die gepflegte Grünfläche von 560 m² trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bei, während der Weg und die überdachten Parkplätze für praktischen Nutzen sorgen.

Hochwertige Ausstattung und Design: PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Keramik und erstklassige Parkettböden (italienische Marke), Luxuriöse Badezimmerausstattung

Bezug: Jahr 2026

Der Käufer ist von der Mehrwertsteuer befreit!

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.

Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung von Hypothekendarlehen zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditberatung an.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.



Paula Vujica
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