Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

In einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Vodnjan befindet sich diese wunderschöne Villa, die authentischen mediterranen Stil mit modernem Komfort und außergewöhnlicher Privatsphäre verbindet.

Die Villa verfügt über 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von 1.300 m².

Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Der offene Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine Küche. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Holzpergola, die mit einer Sommerküche, einem gemauerten Grill und einem Essbereich im Freien ausgestattet ist. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf den Pool, den gepflegten Garten und das Meer in der Ferne. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden während der warmen Monate.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Von den Terrassen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Natur, den Pool und das Meer. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und bieten somit ganzjährig hohen Wohnkomfort.

Die Villa ist von einem beeindruckenden 1.300 m² großen, liebevoll angelegten Garten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen und gepflegter Vegetation gestaltet wurde. Das gesamte Grundstück ist von einer traditionellen istrischen Trockensteinmauer eingefasst, die für absolute Privatsphäre sorgt und den authentischen mediterranen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Highlights der Immobilie:
220 m² Wohnfläche
1.300 m² Grundstück
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Swimmingpool
Große überdachte Terrasse
Sommerküche und gemauerter Grill
Kamin
Private Terrassen für die Schlafzimmer im Obergeschoss
Panoramablick auf die Natur und das Meer
Vollständig eingefriedetes und privates Grundstück
Traditionelle istrische Trockensteinmauer
Ruhige und abgeschiedene Lage in der Umgebung von Vodnjan

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf besondere Weise authentischen istrischen Charme, modernen Komfort, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität. Sie eignet sich ideal als privates Feriendomizil für die ganze Familie oder als attraktive Investition für die exklusive touristische Vermietung.

ID CODE: 8525

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