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Einfamilienhaus 259 m², neu, Parenzo
Parenzo€ 1.238.999
Anzeige aktualisiert am: 10.08.2026
Beschreibung
Referenz: 5900
Luxusvilla mit Pool und Meerblick, Poreč
Im Herzen des wunderschönen istrischen Dorfes Gedići, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante freistehende Villa mit einer Fläche von 260 m² und einem Grundstück von 780 m². Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Stil, erstklassiger Qualität und natürlicher Umgebung, ideal für Familienleben, Urlaub oder Investitionen.
Innenbereich:
Erdgeschoss mit einer Fläche von 108 m², wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert. Das geräumige Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, bildet den zentralen Bereich des Hauses, während ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Waschraum, eine Gästetoilette, ein Heizraum und ein Eingangsbereich zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dieser Teil des Hauses ist direkt mit dem Außenbereich verbunden - überdachte und nicht überdachte Terrassen, Sonnendeck und Pool.
Im ersten Stock, mit einer Fläche von 46 m², befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, verbunden durch einen geräumigen Flur. Die obere Etage bietet Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Grün und das Meer.
Außenbereich:
Das 650 m² große Grundstück wurde mit besonderer Sorgfalt für Detail gestaltet. Der Infinity-Pool mit einer Fläche von 37 m² ist von einer 44 m² großen Sonnenterrasse, Terrassen (29 m² und 8 m²) und einer gestalteten Grünfläche von 454 m² umgeben. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Wege von 49 m² und überdachte Parkplätze (31 m²).
Hochwertige Ausstattung und Materialien: PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Italienische Keramik und erstklassige Parkettböden, Hochwertige Sanitäranlagen und Oberflächen
Bezug: Jahr 2026
Der Käufer ist von der Mehrwertsteuer befreit!
Eigentum und Dokumentation in Ordnung.
Um unseren Kunden den Prozess der Immobilienfinanzierung zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditberatung an.
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir zur Verfügung.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
Paula Vujica
paula@palace.agency
+385 99 311 8082
Innenbereich:
Erdgeschoss mit einer Fläche von 108 m², wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert. Das geräumige Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, bildet den zentralen Bereich des Hauses, während ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Waschraum, eine Gästetoilette, ein Heizraum und ein Eingangsbereich zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dieser Teil des Hauses ist direkt mit dem Außenbereich verbunden - überdachte und nicht überdachte Terrassen, Sonnendeck und Pool.
Im ersten Stock, mit einer Fläche von 46 m², befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, verbunden durch einen geräumigen Flur. Die obere Etage bietet Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Grün und das Meer.
Außenbereich:
Das 650 m² große Grundstück wurde mit besonderer Sorgfalt für Detail gestaltet. Der Infinity-Pool mit einer Fläche von 37 m² ist von einer 44 m² großen Sonnenterrasse, Terrassen (29 m² und 8 m²) und einer gestalteten Grünfläche von 454 m² umgeben. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Wege von 49 m² und überdachte Parkplätze (31 m²).
Hochwertige Ausstattung und Materialien: PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Italienische Keramik und erstklassige Parkettböden, Hochwertige Sanitäranlagen und Oberflächen
Bezug: Jahr 2026
Der Käufer ist von der Mehrwertsteuer befreit!
Eigentum und Dokumentation in Ordnung.
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Paula Vujica
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Fläche
- 259 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 1.238.999
- Preis pro m²
- 4.784 €/m²
Energieeffizienz
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Paula Vujica
