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Einfamilienhaus 262 m², neu, Parenzo
Parenzo€ 1.275.000
Anzeige aktualisiert am: 10.08.2026
Beschreibung
Referenz: 5902
Modern gestaltete Villa mit Infinity-Pool in Poreč
In der ruhigen Siedlung Gedići, nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt, wird eine luxuriöse freistehende Villa mit einer Fläche von 260 m² auf einem Grundstück von 796 m² verkauft. Diese wundervolle Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und hochwertigen Materialien und schafft einen Raum, der ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur Vermietung ist.
Die innere Wohnfläche beträgt 153 m², während die Gesamtnetto-Nutzfläche der Villa und des Grundstücks 860 m² beträgt. Das Erdgeschoss der Villa mit einer Fläche von 102 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Außenpool und Sonnendeck. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Heizraum. Dieser Teil der Villa hat Zugang zum Garten und überdachten Parkplätzen.
Im Obergeschoss mit einer Fläche von 51 m² befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Flur, der die Zimmer verbindet. Dieses Stockwerk bietet vollständige Privatsphäre und Komfort.
Das Grundstück der Villa erstreckt sich über 708 m² und umfasst einen luxuriösen Infinity-Pool von 32 m², ideal zum Entspannen in der Privatsphäre Ihres Zuhauses. Der Raum ist mit zwei Terrassen, Sonnendeck, Wegen, Grünflächen und Parkplätzen ausgestattet. Das Grundstück ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort für das Leben im Freien bietet, mit vollständigem Komfort und ästhetischem Eindruck.
Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, darunter erstklassige italienische Keramik, Parkett und Sanitäreinrichtungen, während Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden tragen zu zusätzlichem Komfort und modernem Stil dieses luxuriösen Zuhauses bei.
In perfekter Lage gelegen, ist die Villa nur 5 Fahrminuten von der Küste, 3 Minuten vom Geschäft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Tara entfernt.
Der Käufer ist von der Zahlung der Mehrwertsteuer befreit!
Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.
Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Hypothekendarlehens zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir zur Verfügung.
Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
Paula Vujica
paula@palace.agency
+385 99 311 8082
Die innere Wohnfläche beträgt 153 m², während die Gesamtnetto-Nutzfläche der Villa und des Grundstücks 860 m² beträgt. Das Erdgeschoss der Villa mit einer Fläche von 102 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Außenpool und Sonnendeck. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Heizraum. Dieser Teil der Villa hat Zugang zum Garten und überdachten Parkplätzen.
Im Obergeschoss mit einer Fläche von 51 m² befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Flur, der die Zimmer verbindet. Dieses Stockwerk bietet vollständige Privatsphäre und Komfort.
Das Grundstück der Villa erstreckt sich über 708 m² und umfasst einen luxuriösen Infinity-Pool von 32 m², ideal zum Entspannen in der Privatsphäre Ihres Zuhauses. Der Raum ist mit zwei Terrassen, Sonnendeck, Wegen, Grünflächen und Parkplätzen ausgestattet. Das Grundstück ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort für das Leben im Freien bietet, mit vollständigem Komfort und ästhetischem Eindruck.
Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, darunter erstklassige italienische Keramik, Parkett und Sanitäreinrichtungen, während Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden tragen zu zusätzlichem Komfort und modernem Stil dieses luxuriösen Zuhauses bei.
In perfekter Lage gelegen, ist die Villa nur 5 Fahrminuten von der Küste, 3 Minuten vom Geschäft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Tara entfernt.
Der Käufer ist von der Zahlung der Mehrwertsteuer befreit!
Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.
Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Hypothekendarlehens zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.
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Paula Vujica
paula@palace.agency
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Paula Vujica. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Fläche
- 262 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 1.275.000
- Preis pro m²
- 4.866 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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Paula Vujica
