Vierzimmerwohnung Rastočine, Rijeka, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

RIJEKA, RASTOČINE |  In der ruhigen und begehrten Rijeka-Siedlung Rastočine, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, steht eine angepasste und voll möblierte Dreizimmerwohnung von 74,3 m², Südausrichtung, zum Verkauf.Die Wohnung ist eine gute Wahl für Familien, aber auch eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit zur Vermietung an Studenten. Bisher wurde es für drei Studenten vermietet, jedes Zimmer ist komplett ausgestattet, so dass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen oder weitervermieten kann.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, drei separaten Zimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Balkon, es besteht jedoch das Recht, den Gemeinschaftsbalkon zum Trocknen der Wäsche zu nutzen, der jedoch nur von sehr wenigen Mietern genutzt wird.

Es befindet sich im Hochparterre und aufgrund der Höhe und Lage des Gebäudes sind die Fenster zusätzlich durch Pinien geschützt und verdeckt, was für eine gewisse Privatsphäre sorgt. Der Blick von der Wohnung geht auf das Meer und den Parkplatz, nicht auf die belebte Straße.

Die Wohnung ist mit PVC-Zimmerei und Jalousien ausgestattet und zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlage und Zentralheizung genutzt. Die meisten Heizkörper wurden entfernt, die Beheizung des Raumes erfolgt über Zentralheizungsrohre, mit der Möglichkeit einer Zusatzheizung mit Klimaanlage, die erfahrungsgemäß bisher kaum genutzt wird. Aus diesem Grund sind die Gemeinkosten relativ gering.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Park und ein Kindergarten sowie SPAR- und Plodine-Märkte. Die medizinischen, technischen, wirtschaftlichen und maritimen Fakultäten sind fußläufig erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für die studentische Vermietung eignet. Bis zum Zentrum von Rijeka sind es zu Fuß etwa 15 Minuten.

Das Parken ist neben dem Gebäude selbst und in den umliegenden Straßen kostenlos und Sie finden in der Regel einen kostenlosen Parkplatz. Der Eingang zum Gebäude ist mit einer Rampe ausgestattet, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine funktionale, angepasste und voll ausgestattete Wohnung ohne zusätzliche Investitionen suchen, sowie für Investoren, die das etablierte Modell der Vermietung an Studenten fortführen möchten.

Fläche 74,3 m², drei Zimmer, Südausrichtung, komplett möbliert, angepasst und bezugs- oder mietbereit.

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