STAN U CENTRU VARAŽDINSKIH TOPLICA | 101,28 m² | POTKROVLJE | NOVOGRADNJA | PARKIRNO MJESTO | BALKON | ODLIČNA LOKACIJA

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 101,28 m², smješten na drugom katu, odnosno u potkrovlju manje stambene zgrade u samom središtu Varaždinskih Toplica.

Zgrada je izgrađena 2024. godine, dok je stan ostavljen u fazi završnog unutarnjeg uređenja.
Riječ je o svijetlom, urednom i održavanom prostoru, s već izvedenim brojnim građevinskim i instalaterskim radovima te mogućnošću da budući vlasnik završno uređenje prilagodi vlastitim željama, potrebama i ukusu.

Velika površina, funkcionalan raspored, balkon, parkirno mjesto i izvrsna centralna lokacija čine ovu nekretninu zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za investiciju.

PROSTRAN I FUNKCIONALAN RASPORED
Stan se sastoji od:
- prostranog dnevnog boravka,
- kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonice s WC-om,
- balkona.

Prostorije su svijetle, prostrane i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno uređenje i kvalitetno iskorištavanje raspoložive kvadrature.

Otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice, odvojenog dnevnog boravka stvara prozračan prostor za svakodnevni život, dok dvije odvojene sobe pružaju dovoljno privatnosti za obitelj, rad od kuće ili goste.

SVJETLA I UREDNA OSNOVA ZA VAŠ DOM
Stan se nalazi u urednom i održavanom stanju, uz vidljivo izvedene završne građevinske i instalaterske radove.

Zidovi i stropovi svježe su obojeni u bijelu boju te su uredni i bez vidljivih većih oštećenja.

U većem dijelu prostora postavljene su kvalitetne keramičke podne obloge u modernom dekoru drva, dok su pojedine prostorije ostavljene s pripremljenom podlogom odnosno betonskim estrihom, što omogućuje budućem vlasniku da odabere završne podne obloge prema vlastitim željama.

Kuhinjski prostor pripremljen je za ugradnju elemenata i opremanje prema potrebama budućeg vlasnika.

Ugrađena je uredna PVC stolarija, a ulaz u stan dodatno je opremljen novim/novijim protuprovalnim vratima.

Trenutne karakteristike stana:
- svježe oličeni zidovi i stropovi,
- PVC stolarija,
- protuprovalna ulazna vrata,
- izvedene elektroinstalacije i potrebni priključci,
- postavljeni radijatori centralnog grijanja,
- keramičke podne obloge u većem dijelu prostora,
- priprema podova za završno uređenje u pojedinim prostorijama,
- pripremljen prostor za ugradnju kuhinje,
- priprema za postavljanje klima uređaja,
- vlastiti balkon.

Stan stoga predstavlja odličnu osnovu za završno opremanje bez potrebe za većim građevinskim zahvatima.

Budućem vlasniku ostavljena je mogućnost da završni izgled interijera oblikuje potpuno prema vlastitim željama – od odabira podova i kuhinje do konačnog namještanja prostora.

RENOVIRANA ZGRADA I PARKIRANJE
Zgrada je izgrađena 2024. godine, čime je značajno unaprijeđena kvaliteta i funkcionalnost objekta.

Na zgradi je izvedena i priprema za postavljanje klima uređaja, dok svaki stan ima zasebna brojila za plin i električnu energiju.

Stan također dolazi s mogućnošću korištenja dvorišnog parkirnog mjesta. Zgrada raspolaže s ukupno četiri dvorišna parkirna mjesta, odnosno približno jednim parkirnim mjestom po stanu.

LOKACIJA
Jedan od najvećih aduta ove nekretnine upravo je njezina lokacija.

Stan se nalazi u samom središtu Varaždinskih Toplica, na mirnoj mikrolokaciji koja uspješno spaja ugodno stambeno okruženje s neposrednom blizinom svih važnih gradskih sadržaja.

Ovdje možete organizirati svakodnevni život bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.

U svega nekoliko minuta hoda dostupni su:
- trgovine,
- ljekarna,
- pošta,
- škola,
- zdravstveni kompleks,
- pješačka zona,
- lječilišni park,
- termalni bazeni,
- zelene površine,
- sadržaji za rekreaciju i svakodnevni život.

Većinu svakodnevnih obveza, kupovinu i rekreaciju moguće je obaviti pješice u roku od približno 2 do 8 minuta, dok su termalni sadržaji dostupni za manje od deset minuta ugodne šetnje.

SPOJ TOPLIČKOG MIRA I URBANE PRAKTIČNOSTI
Varaždinske Toplice poznate su po termalnim izvorima, lječilištu i ugodnom zelenom okruženju, a ova lokacija omogućuje da sve njihove prednosti imate praktički na kućnom pragu.

Blizina lječilišnog parka i zelenih površina pruža kvalitetno okruženje za šetnju, rekreaciju i opuštanje, dok centralna pozicija omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.

Ovo je nekretnina za one koji žele više prostora, mir i kvalitetu života, ali istovremeno žele imati trgovinu, školu, zdravstvene usluge, poštu i termalne sadržaje na nekoliko minuta hoda.

Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čime je omogućena kupnja putem stambenog kredita.

NEKRETNINA S POTENCIJALOM
Stan površine 101,28 m² pruža rijetku kombinaciju velike kvadrature, funkcionalnog rasporeda i centralne lokacije.

Potpuno renovirana zgrada, uredan i svijetao prostor, mogućnost završnog uređenja prema vlastitom ukusu, balkon i parkirno mjesto čine ovu nekretninu zanimljivom za različite profile kupaca – od obitelji koja traži prostran dom do investitora koji prepoznaje potencijal Varaždinskih Toplica.

Ako tražite prostran stan u samom centru, ali želite istovremeno uživati u miru i zelenilu topličkog okruženja, ova nekretnina svakako zaslužuje vašu pažnju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1237

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1237

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice



ID CODE: 1237

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder....

Dreizimmerwohnung Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice | 3 Zimmer | 101 m²

Verkauf Wohnung Varaždinske Toplice. Dreizimmerwohnung in Varaždinske Toplice. Parkplatz (auto), mit balkon, unabhängige heizung, ref. 3749677

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Dreizimmerwohnung Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice

Immobilienanzeigen in Varaždinske Toplice

Gemeinde Varaždinske Toplice

Provinz von Varaždinska

Immobilienpreis in Varaždinske Toplice