Einfamilienhaus 131 m², Tinjan

Ein makelloses Haus mit Pool und großzügigem Garten bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.

Am Ortsrand nahe Tinjan steht ein freistehendes Haus mit 131 m Wohnfläche und Pool auf einem 6.226 m großen Grundstück zum Verkauf.

Die Lage des Hauses ermöglicht ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag, gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Haus durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert. Das Haus, ein moderner Neubau zeitloser Architektur mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss und bietet einen lichtdurchfluteten, harmonischen Wohnbereich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, sowie aus Schlafzimmern, Badezimmern und Abstellräumen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und der Swimmingpool mit angrenzender Liegewiese sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel und Ausstattung, sodass Sie die endgültige Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorlieben vornehmen können.
Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.

Tinjan, eine malerische Stadt und gleichnamige Gemeinde im grünen Herzen Istriens, war einst eine bedeutende Festung, umgeben von Wehrmauern und Türmen. Heute bezaubert sie mit ihrem authentischen istrischen Charme, ihrem reichen historischen Erbe und ihrem entspannten mediterranen Lebensstil.
Die Gemeinde Tinjan erstreckt sich über eine Fläche von 53,94 km und umfasst acht Ortschaften. In dieser malerischen Gegend wechseln sich Weinberge, Olivenhaine und sanfte grüne Hügel mit herrlichem Blick auf die Landschaft Mittelistriens ab. Die Region ist besonders bekannt für ihre hervorragende Gastronomie und die Tradition der Herstellung von istrischem Prosciutto. Daher trägt Tinjan stolz den Titel Gemeinde des istrischen Prosciutto.
Die Kombination aus unberührter Natur, reicher Tradition und hervorragender Verkehrsanbindung macht Tinjan zur idealen Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer der authentischsten Regionen Istriens suchen.

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