Einfamilienhaus 286 m², neu, Privlaka

Luxusvilla mit Pool in Privlaka zu verkaufen. Sie befindet sich in einer wunderschönen Lage. Sie liegt nur 100 m vom Meer entfernt und bietet zudem einen sehr schönen Meerblick. Die Villa ist komplett möbliert und eingerichtet.

Die Villa besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und einer Dachterrasse. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine teilweise überdachte Terrasse, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Lagerraum. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 90,83 m2. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Badezimmer und eine teilweise überdachte Terrasse. Das Obergeschoss hat eine Fläche von 77,77 m2. Des Weiteren führen Innentreppen zur Dachterrasse, wo die Vorbereitung für einen Jacuzzi getroffen wurde und eine Sommerküche teilweise installiert ist. Die Dachterrasse mit zugehörigem Treppenhaus hat eine Fläche von 85,85 m2.

Die Gesamtfläche des Hauses zusammen mit dem Pool beträgt 286,45 m2. Es wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von 441 m2 errichtet. Im Hof gibt es 3 Parkplätze. Der Pool hat eine Fläche von 32 m2.

Diese Villa ist 1,8 km vom Zentrum von Privlaka entfernt.

Ausstattung Das Baujahr ist 2020. Die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Bauweise mit Ziegel-Thermoblock. Die Fassadendämmung wurde mit 10 cm Styropor ausgeführt. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Im Haus gibt es 5 Klimaanlagen. Je ein Gerät befindet sich in jedem Zimmer und im Wohnzimmer. In den Badezimmern, im Wohnzimmer, in der Küche und im Essbereich ist Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür des Hauses ist einbruchsicher.

Der Pool verfügt über eine Vorbereitung für eine Heizung. Die Poolauskleidung besteht aus Folie. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche. Auf der Terrasse gibt es einen Gasgrill. Der Rasen ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Der Energieausweis dieser Immobilie ist A.

Lage Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, gelegen auf einer weitläufigen sandigen Halbinsel zwischen der königlichen Stadt Nin und der Insel Vir. Das saubere Meer und die langen, flachen Sandbuchten sind wie geschaffen für vollkommene Entspannung. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz. Sport- und Freizeitliebhaber, die sich im Segeln oder Surfen versuchen möchten, finden ihr kleines Paradies in den nahegelegenen Siedlungen. Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil brauchen, finden Sie hier.