Einfamilienhaus 204 m², neu, Novigrad

Es wird eine äußerst schöne, neu errichtete Villa mit Pool und Sauna verkauft, die in erster Reihe zum Meer in Pridraga liegt. Der Meerblick vom Haus ist herrlich. Sie befindet sich in einer ruhigen, von Pinien umgebenen Nachbarschaft.

Die Villa ist sehr modern eingerichtet.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse, ein Technikraum und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Flur, eine Sauna, vier Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie eine Loggia.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 204,94 m2. Die Poolfläche beträgt 36 m2. Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wurde, hat eine Fläche von 666 m2. Insgesamt stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, davon einer in der Garage.

Im Hof befinden sich ein Kinderspielplatz und ein Außengrill, und neben dem Pool gibt es eine Außendusche.

Ausstattung Die Villa wurde 2022 erbaut. Die Bauausführung erfolgte mit Ziegel-Thermoblock und Wärmedämmung aus Styropor mit einer Stärke von 10 cm.

Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet und wird in diesem Zustand verkauft.

Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. In jedem Raum befindet sich eine Klimaanlage. Es wurden Vorbereitungen für eine Zentralheizung im Haus getroffen, d. h. die entsprechenden Installationen wurden verlegt. Auf der Garage befinden sich Solarpaneele, die zur Erzeugung von Warmwasser genutzt werden. Die Eingangstüren sind aus Aluminium von Schüco.

Lage Pridraga ist ein Ort innerhalb der Gemeinde Novigrad, gelegen auf einer Halbinsel zwischen dem Novigrader Meer und dem Kariner Meer. Pridraga ist ein sehr schöner, angenehmer und ruhiger Ort, ideal für Erholung, und die Küste wird von wunderschönen Stränden geprägt. Die Entfernung nach Zadar beträgt nur 35 km.