Vierzimmerwohnung neu, Sukošan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Toplage – erste Meereslinie in Sukošan. Von der Wohnung bietet sich ein hervorragender Meerblick.

Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmern, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei überdachte Terrassen. Die gesamte Nettofläche der beschriebenen Räume beträgt 145,97 m2.

Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Garten von 148,21 m2, zwei Außenstellplätze sowie ein beheizter Pool von 20,06 m2.

Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung einschließlich der Zubehörflächen beträgt 179,73 m2.

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Die Entfernung dieser Immobilie vom Ortszentrum beträgt 150 m.

Ausstattung Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen.

Die Bauweise des Gebäudes erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor.

Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet. Außerdem werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus wird die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuerhemmend sein.

Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen sein.

Für diese Immobilie wird ein Energiezertifikat der Klasse A erwartet.

Lage Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern und den zugehörigen Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die zentrale Attraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmacija – die größte Marina an der Adria – die Sukošan zu einem wahren Paradies für Nautiker und Meeresliebhaber macht.

Besondere Anziehungskraft bieten zahlreiche Strände wie das beliebte Dječji raj, der ruhigere Strand Podvare oder der Kiesstrand Makarska, dazu kommen versteckte Buchten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Das Vergnügen am Baden, Segeln und an Spaziergängen am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt. Im Sommer finden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende sowie das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk und Prozessionen statt. Sportbegeisterte zieht der Schwimmmarathon, Kleinfeldturniere und die bekannte Regatta “Ples sa jedrima” an.

Dank der Verbindung aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm gehört Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Immobilienkauf an der Adria – ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung suchen.