Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Sukošan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes in Toplage – erste Reihe zum Meer in Sukošan. Von der Wohnung aus bietet sich ein hervorragender Meerblick.

Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse sowie eine weitere überdachte Terrasse, auf der sich ein Pool mit einer Fläche von 30,10 m2 befindet. Die gesamte Nettofläche der beschriebenen Räume beträgt 144,03 m2.

Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze.

Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 153,02 m2.

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Die Entfernung dieser Immobilie vom Ortszentrum beträgt 150 m.

Ausstattung Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen.

Die Bauweise des Gebäudes erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor.

Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet. Außerdem werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus wird die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuerhemmend sein.

Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern und den zugehörigen Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die zentrale Attraktion des Ortes ist die D-Marin marina Dalmacija – die größte Marina an der Adria – die Sukošan zu einem wahren Paradies für Nautiker und Meeresliebhaber macht.

Besondere Anziehungskraft verleihen zahlreiche Strände wie das beliebte Dječji raj, der ruhigere Strand Podvare oder der Kiesstrand Makarska, dazu kommen versteckte Buchten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Das Vergnügen am Baden, Segeln und an Spaziergängen am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt. Im Sommer finden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende sowie das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk und Prozessionen statt. Sportbegeisterte zieht der Schwimmmarathon, Turniere im Kleinfeldfußball und die bekannte Regatta “Ples sa jedrima” an.

Dank der Verbindung aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte für den Immobilienkauf an der Adria – ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung suchen.