Vierzimmerwohnung neu, Sukošan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes in Toplage – 1. Reihe zum Meer in Sukošan. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick.

Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei überdachte Terrassen. Von der Wohnung gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 144,36 m2, auf der ein Aufstellpool mit einer Fläche von ca. 10-15 m2 errichtet wird. Die gesamte Nettofläche der beschriebenen Räume beträgt 186,45 m2.

Darüber hinaus gehören zur Wohnung 2 Außenstellplätze.

Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 195,44 m2.

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Ortszentrum beträgt 150 m.

Ausstattung Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen.

Die Bauweise des Gebäudes erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor.

Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet. Außerdem werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus wird die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuerhemmend sein.

Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen sein.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern und den zugehörigen Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die zentrale Attraktion des Ortes ist die D-Marin marina Dalmacija – die größte Marina an der Adria – die Sukošan zu einem wahren Paradies für Nautiker und Meeresliebhaber macht.

Besondere Anziehungskraft verleihen zahlreiche Strände wie das beliebte Dječji raj, der ruhigere Strand Podvare oder der Kiesstrand Makarska, dazu kommen versteckte Buchten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Das Vergnügen am Baden, Segeln und an Spaziergängen am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt. Im Sommer finden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende sowie das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk und Prozessionen statt. Sportliebhaber werden vom Schwimmmarathon, den Kleinfeldturnieren und der bekannten Regatta „Ples sa jedrima“ angezogen.

Dank der Verbindung aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Immobilienkauf an der Adria – ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung suchen.